现代快报讯（记者 杨晓冬）买房，是每个家庭的大事。
今年以来，南京市住房保障和房产局为强化存量房市场管理，推出落实多项举措，推出存量房交易资金监管新政，保障买卖双方资金安全；加强二手房房源核验，指导经纪机构合法合规从业；进一步支持刚性和改善性住房需求，推出卖旧买新“换新购”。
现代快报记者从南京市房产局获悉，截至目前已累计监管资金超20亿元，实现“卖旧买新”1040套。
12月1日，南京市存量房交易资金监管新政正式施行，为买卖双方提供免费、安全、便捷的资金监管服务。
记者了解到，配合印发新政，南京市房产局开发上线交易资金监管系统，实现资金监管业务“最多跑一次”，交易双方可通过“房帮宁”平台手机端实现全程线上办理，也可以选择在近650个服务网点线下办理，截至目前累计监管资金已超20亿元。
为推动新政落实落地，南京市房产局实地检查新政宣传和落实情况，走访7处监管银行服务网点、5家经纪机构门店，并全面开展相关业务培训工作，面向全市监管机构、83家房地产经纪机构、18家中标监管银行开展6场线下专题培训。
为更好支持改善性住房需求，南京市房产局在“宁六条”新政实施以后，指导南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会推进“卖旧买新”换新购，促进一二手房联动。
在“房帮宁”平台开设“换新购”模块，上线110个新建商品住房项目，房源数量1万余套，合作经纪机构33家。
自9月7日实施以来，市民通过各种市场化路径（含换新购）实现“卖旧买新”共1040套。
让二手房买卖更放心，南京市房产局打造二手房线上自主交易平台，上线“淘房超市”，推动房地产经纪机构和互联网平台上线“无感”房源发布委托模式，实现全流程线上发布房源，市租赁服务监管平台检验挂牌二手房9万余套。
此外，南京市房产局还进一步加强房地产经纪行业信用管理。
今年，南京市房产局完成全市2567家备案经纪机构信用评级工作，较去年同比增长5个百分点；指导房地产经纪行业协会开展星级评定工作，评出星级机构14家，星级门店421家，促进行业健康有序发展。
同时，开展房地产经纪机构“双随机、一公开”“市级发包、区级实施”检查，全年共检查经纪机构40家，出具限期整改通知书32份，并督促整改到位。
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