在西安置业最热点的板块我想高新区排第二，就没有哪个区域敢排第一。
为何高新区一直以来都是最受广大购房者青睐的区域？西安这座城市最先发展起来的就是城南区域，这里拥有着完善的交通，一流的教育、医疗、商业资源，随着1991年3月高新技术产业开发区的成立，越来越多的国内外知名企业进入这里后，高新区就成为了西安白领阶层的聚集地，所以高新区也是西安人置业习惯性的首选，经过26年的不断发展，由于土地的稀缺，目前高新一期在开发的项目少之又少，随着2009年高新管委会迁址都市之门后，就带动起了高新CBD锦业路的急速发展，也被称之为高新二期，目前这一区域内汇聚着西安最多的超高层写字楼项目，绿地双子塔、中铁、迈科等一次次的在刷新着西安超高层的记录。
但是我发现，与高新一期在售的住宅产品相比，高新二期的核心锦业路上目前在售的住宅产品同样稀缺，比较有代表的项目有绿地世纪城、尚品美地城、高科尚都，但是已经售罄，二手房的价格也全都过万，过了南三环和西三环还有逸翠园和满堂悦MOMA，也全部售罄。
锦业路高科尚都二手房均价绿地世纪城二手房均价锦业路住宅产品的稀缺，使得融创在锦业路的项目融创星美御还未正式开产品发布会也未做任何的广告投放就已经吸引了大批的购房者关注，我也实地探访了融创星美御的外展点，了解到一些关于项目的最新信息分享给打算在锦业路沿线置业的朋友。
1：地铁6号线丈八四路就在家门口，交通便利项目地址：锦业路与丈八四路的交汇处。
项目区位展示图从图中可以看到，项目位于锦业路核心地段，距离南三环和西三环都很近，上南三环两分钟的车程，西三环八分钟的车程，项目门口就是地铁六号线丈八四路站，交通很方便方便。
2：住宅面积区间120㎡—210㎡，由高层和洋房组成紧邻锦业路的六栋黄色水晶体为一期住宅产品，后面两栋白色水晶体为二期产品项目人员告诉我，整个融创锦业路项目占地97亩左右，分为两期来开发，一期65亩是住宅产品，由4栋高层，和6栋洋房组成，面积区间是120㎡—210㎡，由于产品没有正式开发布会，所以具体的户型都还没有信息。
其中临街的两栋高层是2梯3户，其余的则是2梯2户，洋房产品全部是1梯2户设计，（洋房产品主要是四层五层为主，另外还有两栋八层的），除了顶底跃，所有住宅产品全部是精装修标准，整个小区容积率只有2.8，也是目前该区域内最低，洋房预计2019年6月交房，高层预计2019年12月交房，总户数在750户左右。
二期为商业用地，初步规划为一栋写字楼和一栋公寓。
3：前来咨询的客户大多是周边住户。
融创星美御项目意向图据了解，项目并没有做任何的推广，基本就是大家朋友圈看到的，关注的也都是周边的住户和锦业路附近上班的群体，看见这块有一个融创的项目在动工，所以就去网上查看信息，知道这块有个外展点，前来咨询的客户以对面的绿地世纪城业主居多，因为绿地世纪城四千多户，人口比较杂，而且对物业也不是很满意，但是又不想离开这个区域，而融创的产品在西安的口碑也很好，所以许多购房者都不想错过这次机会，因为也可能会是锦业路最后一个开发的住宅项目了。
4：项目没有自建幼儿园和学校项目人员透露，前来咨询的客户基本都是想改善的客户，学校的问题基本都已经解决过了，前来咨询的客户也很少有关注学校的，但项目周边也林立了很多的学校，大约600米处就是高新第四小学，距离高新第三中学约1公里，距离高新第六小学约1.4公里，距离高新幼儿园2.1公里。
5：均价是多少？相信这点也是大家最关心的，但是置业顾问告诉我，目前产品的装修标准还没有定，所以这个价格也预计不了，等五月初产品开发布会才能知道。
按照目前周边住宅的二手价格，大家心里也可以大概预估下。
融创星美御工地最新进展★以上就是我为大家打探到的相关信息，有任何最新信息出来我们也会及时给大家发布，如果对项目感兴趣的朋友可以前去外展点了解，目前融创星美御有两个外展点，一个在香格里拉酒店大堂，另一处在唐延中心城。