大河报·豫视频记者 管雪霏 高鹏 韩懿亭 由于很多老旧小区排水系统年久失修，经常会造成内涝积水、雨污混流、排水管破损堵塞等问题。
曾有网上调查显示，平均10个老旧小区里，就有2-3个在暴雨天积水严重。
排水管道“添堵”，如何改造？“小区的排水管一直不通畅，一下雨小区里面就会出现大量积水，业主们出行很不方便。
” 明鸿新城业委会成员王华向记者表示，小区排水设施老化，雨天小区积水问题很令业主们头疼。
此外，由于小区排污排水系统堵塞严重，居民的生活污水经常从排水口漫出来，导致附近道路蚊虫滋生，臭味熏天。
“添堵”的排水管道记者发现，类似的情况发生在不少老旧小区内。
据知情人士透露，由于很多老旧小区排水系统年久失修，经常会造成内涝积水、雨污混流、排水管破损堵塞等问题。
“老旧小区因为建设时间久远，不少内部仅有一套排水管道系统，并未做到雨污分流，最容易发生‘肠阻梗’”。
针对排水管道“添堵”这个问题，有关部门表示改造排水管道需先向郑州市城管局市政处进行报备，后续会有工作人员进行对接。
“高龄”小区外墙脱落谁来修？据记者走访的部分老旧小区的居民反映，“外墙瓷砖脱落”可以算是共性问题，尤其每次下完大雨更是容易出现大片脱落。
斑驳的墙面此外，记者发现部分小区还存在墙皮脱落、护栏损坏、楼梯出现裂缝等情况，甚至部分业主家天花板也出现漏水的情况。
针对“高龄”小区外墙脱落这个问题，记者采访到郑州市住房保障和房地产管理局，据相关工作人员表示，如果是小区内的墙体，比如楼体外墙脱落，由物业负责（维修基金），涉及公共建筑的需要向城建部门报备申请维修。
什么样的小区才可以纳入老旧小区改造范围？未进行综合整治的老旧小区，怎么办？ 郑州市住房保障和房地产管理局的工作人员表示，根据《郑州市老旧小区综合改造工程实施方案》，自2019年启动以来，主要将郑州市2002年以前建成投入使用的住宅小区列入综合改造范围，截至11月底，郑州市已完成老旧小区改造项目2392个，涉及10104栋、364322户，累计投入资金61亿元。
对建成于2002年至2005年底的住宅小区，根据国家和省安排部署随时纳入综合改造范围。
已列入棚户区改造、三年内征收拆迁、 “三供一业”改造移交计划的老旧小区除外。
有些小区经过改造仍存在“面子新、里子旧”等现象，“基础类”改造内容是否做到了应改尽改？郑州市住房保障和房地产管理局的工作人员回应称，在改造项目实施过程中，充分征求群众意见，将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容，“一院一策”制订每个小区的改造方案，提高群众满意度。
如为解决“悬空老人”上下楼难题，同步实施既有住宅加装电梯，累计加装电梯108部；为解决老旧小区停车难、充电难，在改造过程中累计增加机动车停车位11963个、非机动车充电桩12418个、电动汽车充电桩116个；为解决老旧小区养老服务配套设施不足等问题，通过资源整合、改造提升，建设了助餐点、助浴点、日间照料中心、卫生服务中心、智慧健康管理平台等公共服务设施，累计新增养老机构22个。
同时，改造排水管网52.23万米、道路288.77万平方米，将多年解决不了的住改商、违建遮光、屋顶漏水、楼院杂乱等问题一并予以改造解决。
实施分类管理，对原有物业管理或业主自治情况较好的小区，做好物业管理的政策和业务指导；对小区群众引入社会化物业管理意愿较强的，协调组织引入市场化物业公司；对小区基础较差的，由办事处代管，实行低收费托底服务。
建立健全“建管并重”的长效管理机制，中原区、金水区、管城区、惠济区等在积极引进专业化物业公司的同时，制定了具体的物业管理规范并明确了每平方米0.3元的物业补贴标准。