大河报·大河客户端记者 于扬 李玉坤 城市框架拉大，楼盘接连上马，周口市的商品房价格到底有多高?10月17日，大河报•大河客户端记者从周口市住建局获悉，今年前9个月周口市房地产市场运行情况出炉，其中，中心城区商品住房成交均价为每平方米5999元，同比上涨7.33%。
今年1至9月份，全市批准商品房预售面积651.47万平方米，同比增长62.49%。
其中，商品住房批准预售面积531.49万平方米，同比增长47.35%。
其中，全市商品房成交面积462.41万平方米，成交金额257.27亿元，成交均价5564元/平方米，同比上涨14.65%。
值得关注的是，其中，今年前9个月周口市商品住房的成交面积为406.68万平方米，成交金额212.67亿元，成交均价5229元/平方米，同比上涨15.02%。
一个细节是，这里说的成交均价是周口全市范围内的均价，不仅包含周口中心城区也包括各县市区。
仅就中心城区而言，今年前9个月商品房成交面积是147.56万平方米，均价6480元/平方米，同比上涨10.88%。
其中，商品住房成交面积129.28万平方米，均价为5999元/平方米，同比上涨7.33%。
也就是说，周口中心城区商品住房的均价逼近了6000元每平方米。
目前，周口全市商品住房库存332.35万平方米，20305套，去化周期6个月。
其中，中心城区商品住房库存 145.31万平方米，10808套，去化周期7个月。