近日，济南市规划局相继公布多个项目的批前或批后公示，涉及新东站、唐冶、汉峪、科技城、孙村片区及长清等地，未来一段时间，这些新项目将要持续开工或进入市场，让我们先来看看各个项目的具体情况。
新东站片区新东站片区近期公布了两个新项目。
公园学府日前，规划局公布《张马屯A-14地块项目（一、二期）建设工程规划许可批后示》，该项目位于张马屯片区，开源中路以北、幸福柳路以东，项目规划建设用地月4.65公顷，规划住宅为高层。
该项目名为公园学府。
据了解，公园学府项目由碧桂园、金茂、龙湖集团共同开发，项目占地约69.8亩，产品规划为金茂“悦”系产品，包括118、129、142户型，项目精装交付。
魅力之城《新东站张马屯片区三四期部分A15地块建设项目（一、二、三期）建设工程规划许可批前公示》显示，该项目位于历城区张拉屯片区张马大街以西，响泉路以南，项目建设用地面积11.05公顷，规划住宅多为高层。
公开资料显示，该项目名为万科碧桂园魅力之城，由万科、碧桂园联合打造，一共分为26栋楼，共计2218户，规划为精装修住宅。
唐冶片区唐冶片区内，规划局此次公示了两个项目的信息。
保利和唐悦色此次规划局发布的是《唐冶新区飞跃大道以南A地块房地产开发项目建设工程规划许可批前公示》，据业内人士透露，该项目为保利和唐悦色。
保利和唐悦色位于飞跃大道以南、龙凤山路以东，项目整体规划3栋大高层住宅，9栋小高层住宅，4栋多层洋房，18栋多层住宅并配建相应公共服务设施，这个规模体量已经不小了。
该项目地块是保利在2017年8月4日的唐冶世纪大土拍中斥资26亿元获得的，楼面价9936元/平米。
龙湖景粼原著据规划局公布的《龙湖围子山A-1地块建设项目(一期)建设工程规划许可变更公示》显示，该地块位于世纪大道与纵四路交叉口以北，该项目就是之前龙湖早早公布案名的龙湖景粼原著。
据悉，龙湖景粼原著首开为410-430㎡合院别墅，分为地上3层，地下2层及地上4层，地下一层，共54套；后期推出180㎡左右跃层、130-200㎡平层户型。
该项目地块是龙湖同样在2017年8月4日的唐冶土拍中获得的，楼面价为13514元/平米。
孙村片区孙村片区此次公示的是村村内首个限房价项目。
万科限价项目《飞跃大道北侧、春秀路西侧地块A建设工程规划许可批前公示牌》显示，该项目位于济南市高新区飞跃大道以北、春秀路以西，项目规划30栋高层住宅、4栋多层共建等。
据悉，2018年5月17日，该地块由万科以18亿的底价成交，楼面价为5392元/平米。
该宗土地竞得人需提供24万平方米住宅房源，优先销售给高新区教师和入区企业职工，购房者须在高新区签订正式劳动合同，并提供连续24个月以上社会保险缴费证明（或个人所得税连续24个月以上纳税证明）。
该批房源套型面积不大于120平方米，销售价格不高于12000元/平方米，且办理预售证后3年内不得涨价。
3年后，如有剩余房源，方可对社会销售。
汉峪片区汉峪片区此次公示的项目有三个。
舜山府《高新区汉峪片区A-11（一期）、A-12建设工程规划许可批前公示牌》显示，两个项目地块均位于旅游路以南、凤凰路以东，A-11项目规划10栋多层住宅，其中一起为8栋多层住宅；A-12项目规划6栋小高层住宅和2栋人才公寓等。
两地块都由中垠在2017年8月11日的土拍中竟得，楼面价为13170元/平米和11018元/平米，项目将由中垠和龙湖合作开发，案名为舜山府。
金科博翠山汉峪片区还有一个项目值得关注，这个项目就在舜山府北侧，该项目为金科博翠山。
日前，规划局公示《汉峪片区A-9地块临时售楼处建设工程规划许可批前公示牌》。
虽然仅仅是售楼处的建设规划，但足以让人很期待了。
从去年开始，在汉峪一片大兴土木之时，该地块沉寂了13个月之久。
如今，金科博翠山的售楼处已经来临，项目问世还会远吗？绿城玉蘭花园《汉峪片区B10地块建设工程规划许可批前公示牌》显示，该项目位于汉峪片区旅游路以南、大汉峪西路以东，项目规划9栋多层住宅、9栋高层住宅等。
该项目是绿城玉蘭花园的剩余地块上的新规划项目，地块成交时间也较久远。
一张图了解汉峪片区科技城片区科技城片区此次公示的海尔地产·天玺项目。
海尔地产·天玺《海尔地产·天玺B-2地块房地产开发项目建设工程规划许可批前公示》显示，海尔地产·天玺B-2地块项目位于历下区花园路以南、化纤厂路以西，用地性质为商住混合用地，规划建筑为高层。
该地块是海尔地产今年在该片区内拿到的三个地块之一。
2018年2月26日，农历新年后的济南首场土拍中，海尔地产出资29.57亿底价竟得历下区三宗地块，总面积大约198亩，包括1宗商务金融地块A1、一宗居住地块B1-2以及一宗居住商业混合地块B2，最高楼面价位7500元/平米。
据悉，海尔地产·天玺项目由三个地块构成，总建筑面积约59万㎡，项目B2地块规划商业面积约2000㎡，农贸市场约1200㎡；项目A1地块规划建有4000㎡的室内体育场；B2以及B1-2地块分别配有400㎡、300㎡社区养老场所。
长清长清区域内此次公示的项目有新项目雅居乐·锦城和中建长清湖后续项目。
雅居乐·锦城规划局近期公示的长清新项目为雅居乐·锦城项目，该项目位于长清区大彦街以北、马山路以东、龙泉街以南，用地面积约为6.85公顷。
据悉，该项目所处位置就是小柿子园村地块一。
该地块位于长清老城区，周边学校、医疗等配套丰富，居住氛围浓厚。
2018年6月6日的土拍中，经过82轮鏖战，最终由雅居乐以10.3亿元的总价摘得，溢价率65%，楼面价高达5700元/平米。
该楼面价低于2017年6月底招商蛇口摘得的长清区东铺社区地块5836元/平米的楼面价。
而在2018年2月26日土拍中，长清东王村城中村改造地块最终的土拍楼面价6663元，创下了长清土拍楼面价的新高。
中建长清湖《中建长清湖小区B3地块一期建设工程规划许可批后公示牌》和《中建长清湖小区B4地块一期建设工程规划许可批后公示牌》显示，中建长清湖新地块项目位于创新谷，海棠路以东、芙蓉路以北。
B3地块一期规划24栋3层住宅、3栋5层住宅、1栋1层配套公建楼，B4地块一期规划12栋3层住宅、7栋8层住宅。
中建长清湖是一个超级大盘，该项目早在2013年10月份就已经进入到销售环节，此次公示的新项目是其早期地块的新开发产品。
近期公示项目一共有11个住宅项目，此外，规划局还公布诸多商业项目，接下来，济南各片区又要进入一轮紧锣密鼓的建设周期了。
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