2021年7月，北海365二手房平台录得全城包括海城、银海两区，总共666个小区的平均房价。
这次出让的二手房，涉及666个小区，创下北海365二手房平台的最高纪录。
7月房价过万的，共有33个小区。
前三强分别是恒利旅游度假中心小区（23000.00元/㎡），森海豪庭（17818.10元/㎡）、上海花园（17442.00元/㎡）。
之前的三强常客天隆三千海，已经跌出了前十。
不过，恒利旅游度假中心只是有一套别墅出让，这是一栋占地580平方的酒店式独栋别墅，12个房间，3厅，12个卫生间，，带有新装修，所以才挂了这么高的价钱。
当然，恒利旅游度假中心位于银滩核心区，地段本身已有很高的价值。
33个万元豪盘中，森海豪庭、碧桂园北纬21°、中兴金海湾、雅居乐金海湾、中信国安北海第一城、天隆三千海、中电北海大都会、皇家海湾公馆、公务员小区（兴海社区）、彰泰红树湾、彰泰观江海、彰泰白鹭湾、彰泰春江海岸共13个楼盘，都不是纯别墅的小区，这在往常也非常的少见。
最特别的是，13个万元豪盘，除了公务员小区（兴海社区），余下12个都是在销售中的小区，特别是彰泰的冯家江4盘，一起涨价进入万元区，非常耐人寻味。
更明显的迹象是，北海的房价已经开始上升！