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河南最犀利的三套房子,谁是豪中之霸(河南最贵房子)

发布:2024-09-22 浏览:62

核心提示:好的示范区会“说话”,让销售中心、样板房、看房通道等都变成“体验式的销售工具” 。如果说营销是一场战役,那么示范区就是战场!而战场的核心,无疑就是集万千宠爱于一身的样板房。在北龙湖,贫穷限制了想象力,尤其是在顶豪的样板房前,没有最豪只有更豪。最近探盘北龙湖,被几个顶豪的样板房震撼的一愣一愣的。融创中原壹号院、海马青风院子、永威上和琚,三强争霸,巅峰对决,你会顶谁?第一个出场的是,融创中原壹号院。强不强,看称号。壹号院光“亚洲十大超级豪宅”这几个金光闪闪的大字,就已经干掉了市场上90%的豪宅。而它派出的,更

好的示范区会“说话”,让销售中心、样板房、看房通道等都变成“体验式的销售工具” 。
如果说营销是一场战役,那么示范区就是战场!而战场的核心,无疑就是集万千宠爱于一身的样板房。
在北龙湖,贫穷限制了想象力,尤其是在顶豪的样板房前,没有最豪只有更豪。
最近探盘北龙湖,被几个顶豪的样板房震撼的一愣一愣的。
融创中原壹号院、海马青风院子、永威上和琚,三强争霸,巅峰对决,你会顶谁?第一个出场的是,融创中原壹号院。
强不强,看称号。
壹号院光“亚洲十大超级豪宅”这几个金光闪闪的大字,就已经干掉了市场上90%的豪宅。
而它派出的,更是楼王位置的一楼样板间。
自带BGM,不要太耀眼。
建筑面积:约256m²+500m²六室九厅七卫设计师:李玮珉户型方正,面宽17米,进深18米。
一层面积为256m²,带地下两层,共六室九厅七卫,配置保姆房,影音室,健身房,茶室,宴会厅,雪茄室。
据说,仅装修费就高达2000多万,呈现效果也相当惊艳。
事实上,融创这个项目,除了一如既往的豪,还有很多贴心细节。
比如对于厨房和卫生间里受橱柜、浴缸影响手动打开比较费劲的窗户,都设置成了电动窗户。
厨房的橱柜台面除了前挡水、后挡水之外,下方还有专门的滴水线,防止有水渗进橱柜里。
比如卫生间化妆镜带LED灯带,更能模拟自然光的效果。
而且都是防雾镜,即使在浴缸泡澡,热气也不会把镜子熏出一片水雾。
更值得一提的是,早在交付之前,壹号院的会所就已对业主开放。
7米挑高,地上两层,环形落地幕墙,无论地上地下,都是美景入画,美不胜收。
又豪又贴心,也难怪中原壹号院成为北龙湖顶豪的王者之一。
接下来上场的是永威上和琚,永威首个成品豪宅。
别看上和琚不像大哥上和院那样名震江湖,但论实力同样是一等一的绝顶高手。
它这次使出的“看家本领”,在北龙湖也难有对手,518平米的光之艺墅复式样板间,同样由设计大师李玮珉执笔打造。
壹号院的特色是大平层,上和琚这次派出的则是复式。
上下共4层,地上2层,地下2层,总面积约912平米,立体空间傲绝北龙湖。
这个样板间集奢华与实用于一体,主卧就有近100㎡,近30㎡的双更衣室,以及3面、8扇落地窗、270°环绕天幕……这还不够,上下4层,电梯直达;U型庭院花园,北、西、南三面;63㎡垂直玻璃幕墙,充分享受阳光……客厅整体面积30平方,8米挑高,开间8米。
尤其是西向全落地玻璃窗,郑州少见,整个玻璃面达到60多平米,人站在窗前会感觉如同站在一个现代艺术馆中间。
客厅摆放的是意大利ligneroset的原装进口家具。
通体落地灯价值28万,搭配8米挑高客厅,除了豪,没别的了。
整个厨房分为中西厨设计,里面中厨,外面西厨,总体面积达到50平方。
威乃达橱柜,美诺灶具、双嵌入冰箱、烤箱等,都是标配。
卫生间浴室设计别具一格,朝南,270度转角窗。
还有极简户内门,极简门,窄门框,高通顶。
窄边框门套(宽6mm)、十字隐藏铰链极简、美观、牢固。
门表面实木贴皮,型材框,专用的铝型填充,环保,防潮防虫,几十年不变形。
复式的好处是,空间分割明确,多代居互不干扰。
一楼南向双主卧,独立衣帽间、卫生间,适合父母居住。
二楼主卧面积约100平米,3面采光,南向落地窗,西面和北面有转角落地窗。
书房和主卧相连。
双衣帽间设计也是一大亮点。
地下夹层则设置有瑜伽室&健身房;负一层会客厅,整体挑高7.3米,类似一个私人会所,藏酒间、茶室、私人影院和收藏室分布四周。
壹号院壕无人性的大平层,上和琚实力澎湃的四层复式,你以为这就触及北龙湖想象边界了?不,还有空间更豪的。
第三位选手是海风青风院子,一个低调奢华有内涵的实力派。
它总占地42亩,容积率仅有1.32,总共86户中式大宅,户均占地半亩,全部带庭院和地下室。
起步最小面积是280㎡的下叠院墅,然后是370㎡的合院,400㎡的上叠院,421㎡的联院,面积最大的双拼院墅,居然达到了近700㎡。
由于户型面积大, 再加上独门独户,青风院子所有房屋总价都在2000万以上。
如果算上连地下室在内的装修及其他支出,每户最低需要花费3000万以上。
青风院子的建筑外立面,采用的就是大面积葡萄牙米黄石材干挂,点缀着恰到好处的紫铜镂雕。
气派非凡的社区东大门已经落成,葡萄牙米黄石材的门庭上方,出挑的纯铜屋檐极具气势。
最底部的祥云纹板,更是由18位具有30年錾刻经验的老师傅,经过131天纯手工錾刻而成,共10001朵祥云,朵朵各不相同。
在大门口的两侧,是两棵价值百万的迎客黑松,造型古朴优美,地面上铺设有汉白玉雕刻而成的龙像,栩栩如生。
青风院子最能打的双拼,绝对是整个北龙湖的楼王户型。
建筑面积约664㎡,仅主卧套房就有近150多平,包含书房、卫生间、衣帽间、休息厅、储藏室。
再加上地下两层面积400多平,院子面积400多平,总得房率甚至超过150%。
这是真真正正的私享园林别墅,几乎是独栋级的居住体验。
除了尺度惊人,青风院子的户型设计也相当超前。
以叠院为例,上叠的客餐厅和厨房等动区放在了4层,卧室等静区则放在了3层和5层,这在市场上是相当罕见的。
这样一来有两个好处,一是下叠和上叠静区相连,把干扰降至最低,二是5层的主卧距离4层的动区也更近一些,上下更方便。
合院户型也极具创新性,设置了从负二层贯穿至4层的天井。
除了让地上空间得到更多采光面之外,更是多出一个地下庭院,使地下室也能得到更多清风和阳光。
更难得的是,每户都配有私家电梯,电梯为三菱电梯,核心部位为原装进口。
交房时安装到位,可从车库可达每层空间。
可以说,这才是真正的塔尖人士俱乐部,有且仅有86个席位。
在北龙湖,贫穷限制的只有购买力,想象力永远没有边际。
据说,北龙湖开挖时,为了防止渗漏,在湖底建了一道长约24公里、面积达90万平米的的防渗墙,其规模之大,为世界之最。
这足见北龙湖在郑州的地位。
2012年,北龙湖拍出第一块地。
8年后,“中原第一富人区”的地位早已夯实。
南岸2万多套顶豪的一部分,即将进入交付期。
不少人曾给北龙湖项目分过级,有三六九等,也有二五八道。
不管怎么分,处于产品力顶端的项目,随便一个单拎出来都实力超群。
未来几年,十几年,甚至更长时间,北龙湖都将代表着中原豪宅的顶级产品力。
壹号院楼王样板间,上和琚光之艺墅复式样板间,还有青风院子的双拼,可以说是北龙湖,乃至整个中原最犀利的三套豪宅。
三强PK,谁是豪中之霸?也许,斗上个三天三夜也难分胜负;也许,每个豪客都有自己的心头所好;也许,产品力顶级的产品本就难分伯仲……也许,只有时间才能给出最终答案。
豪宅的名字也许会在若干年后褪色,但好的居住品味和空间思想永远都会存在。
这或许,也就是这些顶豪存在的根本意义。
球总小鱼干爱好者

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