宝通家园 宝山区罗泾商圈内的宝通家园，小区由上海罗通房地产有限公司建成于2007年，由共和物业进行管理。
小区概况 小区距离建成已有13年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。
尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。
但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区有着170.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。
周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情 计算到2020年4月，小区挂牌均价为19388元/平方米，比罗泾均价（2.43万/㎡）低约4934元，比宝山区均价（3.99万/㎡）低约20558元。
小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
宝通家园在近6个月期间，成交量在罗泾区域内排名第5。
小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型 小区户型丰富，既有58㎡的1居也有137㎡的4居户型，整体房价在88万到240万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港， ，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套 小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。
远距离的上班族要慎重考虑。
健康医疗 小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，对于家中有老人的购房者需多加权衡。
小区周边没有近距离的综合医院，对居民的看病就医造成一定困扰，基础医疗配套的缺失使小区缺乏一定竞争力。
综合评分 3.5分 价格优势 显著  5分 小区房价整体较低，在周边具有很强的价格优势，对购房者而言资金压力较小。
并且小区处在价值洼地，具有很强的升值潜力。
教育配套 堪忧  1分 小区周边缺乏教育配套，孩子上学产生了极大的不便。
后续择校问题是家长需要解决的，所以家中有适龄儿童的购房者需慎重考虑。
交通配套 不便  2分 小区附近没有公共交通配套，不能很好满足居民的出行需求，对于没有代步车与购车打算的购房者需谨慎考虑。
但价格具有绝对优势。
医疗配套 达标  2分 小区周边没有医疗配套，看病就医十分不便，家中有老人或小孩的购房者需谨慎抉择。
小区对比 除了宝通家园，罗泾板块还有哪些二手房小区可供选择？ 以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情： 罗宁欣苑（建筑年代：2018；均价：19511.0元/㎡） 信达蓝庭（建筑年代：2017；均价：24177.5元/㎡） 海上御景苑(五期)（建筑年代：2016；均价：18810.4元/㎡） 璟储新和湾（建筑年代：2016；均价：28699.5元/㎡） 长虹路718弄（建筑年代：2015；均价：29726.0元/㎡） 以上即为幸福里对宝通家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。