收购住房。
杭州临安将收购商品住房用作公租房。
昨天很多人都在探讨这个新闻，有些朋友担心这样做会不会推动房价上涨。
其实去年14号文《关于规划建设保障性住房的指导意见》就提到适当改建或收购存量商品房用作保障房。
这么做就是为了实现14号文里面明确的两大目标：第一：让工薪收入群体逐步实现居者有其屋。
第二：让商品住房回归商品属性。
所以收购商品住房用作公租房还是为了实现住有所居。
你们仔细看临安住建局发布的公告：收购房源以整幢作为基本收购单位，每套建筑面积不超过70平方米，这个面积段也就只能满足基本的居住需求，所以更多的还是为了缓解工薪收入群体住房困难的情况。
我们再来说说上虞，很多人可能会把保障性租赁住房和公租房搞混。
上虞在建的保障性租赁住房项目也有，比如万达旁边的高铁新城J7号地块(青春驿站)、杭州湾上经济技术开发区12号地块(拟开工时间：2024年6月)。
通过建设这些项目有利于吸引未来人才，推进我区人才引进战略。
而公租房更多的是为了解决低收入和住房困难群体的住房问题。
如果上虞楼市要加速去库存，完全可以通过加大补贴、以旧换新等组合拳，这些方法都比收购商品住房用作公租房要好。
试想一下，你本来要入手主城区某新盘的，结果这个楼盘有几幢收购成为公租房，那你是不是要重新考虑了？就算是低收入和住房困难群体，几代人努力一下说不定也上车了。
如果有公租房，那可能就暂时不买房了。
每一条楼市新政的推出都要仔细思考一下背后逻辑，千万不要人云亦云。
我是王大钊，关注我带你洞悉上虞楼市。