装修后，大家的感觉都是新鲜感，但是过一段时间，墙面的颜色可能会发生变化，或者又会出现新的装饰风格。或者说，有的家庭是二手房，但是没有太多问题需要抵抗。如果不是必须要做重要的改动，就应该做小改动。昆山旧房改造需要考虑哪些因素？

昆山旧房改造新建时需要考虑的因素1。拆除主体

旧房改造，主体要拆。主体拆除一般包括墙体、地面、门窗、水电路等的拆除。在拆除墙面时，必须考虑到尺寸超过24 cm的砖墙是承重墙，不能拆除和改造。拆除轻质墙体时，需要注意轻质墙体是否也支撑了房屋的一部分重量。

阳台旁边的矮墙也不能动，因为这堵墙是配重墙，起到的是凸起阳台的作用。

昆山旧房改造需要考虑的因素 2。水电改造。

水电改造是旧房改造的重要组成部分。长期使用老房子的水电。水电材料可能不符合现在的生活要求，存在老化、氧化等问题。车主最好把它们换掉。改建水路必须使用合理的管道，不得泄漏和非法拆除。电路的改造必须符合国家标准，电缆入墙时必须使用PVC绝缘管。

昆山旧房改造需要考虑的因素 3。墙体和土壤优化

墙壁、天花板等可能会出现裂缝和其他问题。昆山的老房子已经装修好了，新的装修好的房子。还要对基层表面的水泥砂浆进行处理，如墙面、吊顶等，考虑是否确实或者保温。

昆山老房子翻新新要考虑的因素4。优化门窗。

如果门窗的材质和款式比较好，我们一般只需要刷壁板就可以了。门窗质量有问题，就要淘汰新门窗质量。