什么是房产税？房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
房产税怎么交？纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
缴费途径（一）电子税务局1.电脑端：纳税人可登录上海市电子税务局（网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税网上缴纳），按照网上流程缴税。
2.移动端：可通过“随申办”APP（含“随申办”支付宝小程序）在线缴纳税款，进入服务有四种方式。
（1）首页点击“个人房产税缴纳”图标；（2）搜索“个人住房房产税缴纳”；（3）“办事频道-服务大厅-按部门-市税务局-个人住房房产税缴纳”；（4）首页“精选主题-生活服务-个人住房房产税缴纳”（仅限“随申办”APP）。
（二）付费通网站纳税人可登录付费通网站（网址：www.shfft.com）或使用付费通APP、“付费通账单查缴”微信公众号，按照网上流程缴税。
（三）有关银行1.至2020年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农商银行在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。
2.银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同，具体可咨询有关银行。
（四）税务专窗1.应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。
2.应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。
纳税人到税务专窗缴税的，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴纳税款。
房产税的计费方式从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%上海的住房房产税的计费方式：（房产交易价格X应缴税房屋面积）X70%X0.6%/0.4%重庆的住房房产税计费方式：房产交易价X应缴税房屋面积X税率（0.5%—1.2%）