01土地使用税释义。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
案例:甲公司有一处5000平米的闲置空地,公司2020年初将其作为职工娱乐用,该地区的城镇土地使用税为5元/平方米。
纳税策划前后土地使用税计算比较:策划前甲公司一年应缴纳的城镇土地使用税=5000平米*5元/平米=25000元。
实施策划节税思路:甲公司将该地块改造公司外部周边公共的绿化用地,植花种草,就不会交土地使用税。
具体操作:甲公司2020年初通过决议,将该地块划出场外,植花种草,改造为公司外部周边公共的绿化用地。
因为属于公共用绿化用地,当年应免于缴纳城镇土地使用税。
政策依据:国税地字140号。
关于对企业的绿化用地,可否免征土地使用税问题:对企业厂区以内的绿化用地,应照章征收土地使用税。
厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收土地使用税。
策划后计算应交税:策划后,甲公司2020年初将该地块改造公司外部周边公共的绿化用地,植花种草。
因为属于公共用绿化用地,甲公司2020年应免于缴纳城镇土地使用税=5000平米*5元/平米=25000元,实际缴纳数额=0。
纳税策划前后节税效应对比:策划前应交城镇土地使用税=25000元,策划后交城镇土地使用税=0万元,节税金额=25000-0=25000。