红5月苏州楼市并不平静，刚落幕的吴江土拍，汾湖地块楼面价破限价达10071元/㎡，或者未来吴江2万/㎡将成刚需。
4月27日，苏州6大区拟土拍地块曝光，135块地将杀入2017土拍市场！其中园区3块、吴江区23块姑苏区29块、吴中区23块、相城区40块、高新区17块……土地市场狂热，二手房市场也丝毫不逊色。
据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示，2017年5月，苏州六大区二手房成交均价为22924元/㎡，环比4月均价上涨了154元/㎡，环比上涨0.68%。
表1：苏州4月和5月二手房均价从数据显示上来看，六大区中，吴江区4月房价13532元/㎡仍属苏城价格最洼，相城区成交均价16856元/㎡稍高于前者，并与之形成南北平衡之势。
表2：苏州4月六大区二手房成交均价表3：苏州5月六大区二手房成交均价从涨跌幅来看，六大区中除了吴江区5月二手房成交均价有所下降，5月二手房成交均价13468元/㎡，相比4月份下降了64元/㎡，降幅达0.47%，其他五大区二手房成交均价均有不同程度的上涨。
其中相城区上涨最多，达到386元/㎡，环涨2.29%。
其次是新区环比四月上涨了256元/㎡，环涨了1.26%，园区环涨1.04%。
姑苏区、吴中区五月二手房均价都有小幅上涨趋势。
值得一提的是全市二手房均价相较四月上涨了154元/㎡，环涨了0.68%。
从以上数据可见，苏州5月二手房市场均价表现稳定，红五月已经过了一半，苏州二手房市场走向将会如何？我们拭目以待。