大家好，我是小农，很高兴跟大家分享一些关于农村的新政策。
今天跟大家分享的是农村土地承包变化的话题，土地承包有变，中央定调：农村土地承包经营权将纳入不动产统一登记，有何利好？在农村，土地问题一直是农民比较关心的话题。
尤其是当下征地现象的泛滥，让以种地为生的村民容易产生焦虑。
不过，近几年随着农村土地改革的不断推进，各地基本完成了土地承包确权工作，并且颁发了土地确权证书，彻底解决了农户承包地块面积不准、四至不清、位置不明等问题，让农民吃到了定心丸。
不仅如此，随着第二轮土地承包期的临近（2027年到期），国家又发布了关于农村土地承包长久不变的意见，表明了第二轮土地承包到期后再延长30年的试点决定。
据悉，第二轮土地承包到期后，地方政府还应坚持延长合同的原则，不得破坏承包土地的重点，以确保大多数农民的原承包土地保持稳定。
这个决定让农民朋友感到非常高兴，也比较认同。
因为农民可以安心种地或者流转土地了，这样农民手里的土地也能够最大限度地被盘活；而且农户的土地纠纷也会变少，农民的合法权益也受到了保障。
随着乡村振兴的不断发展，农村“宜居宜业”的面貌将很快展示在农民面前，同时也会吸引更多的种地大户前来包地种植，届时农村的土地将变得更加值钱。
为了更好地保障农民的土地权益，近期，国家相关部门又发布了土地承包经营新变化的通知，一起来看看吧。
据了解，为了响应国家对于农村土地长久不变的要求，相关部门发布了土地承包经营权纳入不动产统一登记的通知，要求各地尽快落实，完成农村土地不动产登记工作，并且完成登记的要颁发登记证书，不动产登记簿和证书记载内容要与承包合同内容一致。
对于那些农户土地延包合同顺延的情况，地方部门应当组织村民统一签订延期合同，然后在原农村土地承包经营权证书上重新标注并加盖房地产登记专用章。
对于那些涉及转让、互换土地承包经营权的情况，依照经营权内容重新颁发不动产权相关证书，证书样式暂未发布。
这样一来，农民的土地承包经营权被赋予了不动产的产权加持，就让农民的土地有了不受他人侵犯的制度保障。
而且，试点成功后，农民无论是出租、转让还是抵押都更加方便快捷获取收益，甚至也能够让农民实现融资需要。
整体利好老百姓。
其实，该政策在去年就已经被提出，但因换发土地承包经营权证，颁发不动产权证的法律依据不足被搁置，如今又重新被国家实施并且试点，说明相关部门已经充分考虑了其中的利弊，也制定出了涉及其中的相关法律条文，也是对于农民的一种负责。
虽然只是部分地区的试点，但是也是农村土地改革的一大进步。
如果试点成功，该政策将被全国推行，届时，农村土地将迎来一个新的变化，对农村的经济发展也将起到很关键的作用。
好了，以上就是今天跟大家分享的关于农村土地新政策的问题了。
不知道你们村有没有开始试点该政策呢？如果有，可以跟大家分享一下感受。
话说，你觉得土地承包与不动产衔接是好是坏呢？