红河州房价最高的是弥勒市，其次是州府蒙自市。
根据房价行情网，目前蒙自市房价均价为6439 元/㎡。
在实际市场状况中，甚至有楼盘卖到了1万+。
除了房价的居高不下，楼盘存量也不少。
作为滇南中心城市，近几年蒙自市房地产处于高位状态。
多达三四十个在建在售楼盘，更是迎来了不少外来品牌开发商的进驻。
如川渝房企四川新鸿兴、四川天立房地产、阳光大地置业、重庆缙颐集团等，上海房企中梁地产等。
因此造成了不少存量项目~日前，蒙自市自然资源局公示了2021年第三季度存量住宅用地开发建设情况，共涉及3个项目约4.1万方的存量用地。
根据公示，蒙自这批存量土地的上报时间是11月11日。
经统计，蒙自市第三季度公开存量住宅用地面积41013平方米。
其中，未动工土地面积23808平方米，已动工未竣工土地面积17205平方米。
未销售房屋的土地面积41013平方米，均为未售状态。
具体来看这3个项目的情况：蒙自嘉思合房地产开发有限公司的项目位于蒙自市犁江河南侧，存量地块是15C-30-3，土地面积为5822.36平方米，地块状态为未动工，未销售房屋的土地面积5822.36平方米。
该宗土地于7月6日出让，土地总价款1668万元。
蒙自川渝房地产开发经营有限公司项目位于蒙自市锦华路东侧，存量地块是15C-4-8，土地面积为17205.058平方米，目前已动工未竣工，未销售房屋的土地面积17205.058平方米，均为未售。
同样于7月6日出让，土地款9652万元。
从该宗土地位置、开发企业来看，为七彩滇南第壹城项目用地，这是一个集住宅、商业、商务、酒店、学校等为一体的商业综合体项目。
云南道成房地产开发有限公司项目位于蒙自市银河路南延东侧， 存量地块是20C-18，土地面积为17986.32平方米（约27亩），地块状态为未动工，未销售房屋的土地面积17986.32平方米，均为未售。
该地块于9月27日出让，成交总价4515万元。
土地规划指标：容积率为1.0—3.1，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度＜80米。
蒙自市二季度土地存量也公布了。
蒙自市第二季度公开存量住宅用地面积112096平方米，其中，未动工面积112096平方米，已动工未竣工面积0公顷。
红河新鸿兴实业有限公司项目位于蒙自市市级行政中心东侧，存量地块是18C-31，土地米阿奴及为45333.333平方米。
蒙自嘉思和房地产开发有限公司项目位于蒙自市锦华路东侧、梨江河南侧，存量地块是15C-30-2，土地面积为4425.12平方米。
红河医疗医药投资有限责任公司项目位于蒙自市红河大道与振兴路交叉口东南侧，存量地块是HGT-20-08，土地面积为18733.698平方米。
红河熙隆房地产开发有限公司项目位于蒙自市公安局西侧，存量地块是HGT-21-01，土地面积为43603.86平方米。
这4个地块均为商品房，状态均为未动工未销售。
这是二季度存量土地情况，对比三季度的土地情况，后续已经有了进展。
从供应端来看，相较于往年，今年蒙自土地出让相对少了，还出现多宗流拍情况。
土地供应减少，对未来的房地产市场或许或有冷静作用。
只不过，还有不少存量土地和存量房呢~对于蒙自市的房地产现状，你有什么想说的？欢迎留言。