是这样的。
前两周我们发布了《震惊！漳州版“鹤岗”来了，总价10万就能买到房》一文，不少粉丝朋友提出“在？比比单价”“说说漳州的最低单价呗”等提议。
那么，漳州今年市区成交单价堪比鹤岗的小区是哪几个，又具有哪些优劣势呢？小九今天就给大家做个整理！一起来看看吧芗城区成交单价最低仅4100元/㎡今年以来，在芗城区已成交的众多二手房源中，金峰片区整体的成交价格最低，其中成交单价最低的一套房源出自于福星公寓，仅4100元/㎡。
根据房源成交信息，该房源于今年5月23日成交，总面积30㎡，为一室户型，成交总价仅12.3万元。
目前该小区的挂牌均价为4671元/㎡，还有18套二手房源在售。
而芗城区目前在售二手房源挂牌单价最低的，则是位于同一片区的金源大厦：片区内，福星公寓与金源大厦成交均较为活跃。
两个项目距离不远，同位于金峰产业园区内，且挂牌价都在4-5000元/㎡左右。
两个小区隔街相对，所享配套大体相同，本身小区底商较为丰富，周边还有金源广场、华元金峰商业中心（在建）等商业综合体，可满足居民日常的购物需求。
金峰商业中心同样的，它们的劣势也很明显。
比如小区位于工业区沿街，噪音较大；绿化较差，物业管理也有待提高等。
另外，区域公建配套也较为普通。
面积小、单价低，且位于工业园生活区。
与福星公寓类似的房源，还是比较适合工业园区的刚需上班族作为过渡居所的。
龙文区成交单价最低仅4819元/㎡龙文区今年以来成交单价最低的，是位于福隆城商圈的毅达阳光小区。
根据房源成交信息，该房源于今年10月15日成交，总面积175.36㎡，为四室户型。
目前该小区的挂牌均价为8094元/㎡，还有216套二手房源在售，库存很足。
不过，小区所处的地理位置不错，位于福隆城商圈，与宝龙商圈的距离也很近。
目前该小区周边居住氛围醇熟，自住的话，还是很不错的。
漳州宝龙广场该小区有不少挂牌单价较低的房源，主要原因可能是其过大的总面积段，以及偏大的房龄。
不过，该小区一直以来挺受刚需购房者的青睐的，今年截止日前，该楼盘已售出29套二手房。
在售最低：除了景山小区等安置房，龙文区目前在售二手房源挂牌单价最低的，是位于建元片区的荣昌东方广场小区：该房源于4个月前发布，目前挂牌单价在5485元/㎡，总面积约42㎡，总价不到23万元。
龙海区成交单价最低仅2917元/㎡龙海区今年以来成交单价最低的，则是位于龙海东园开发区的兰溪湾小区。
同样位于工业园区旁，兰溪湾相较福星公寓户型上的选择性更为丰富，有高层及联排别墅等多种户型在售。
目前该小区的挂牌均价为5563元/㎡，还有17套二手房源在售。
东园开发区商品房开发较少，目前片区内除了兰溪湾外，购房者想要挑选多二手房源的话，暂无更多选择。
尽管如此，该小区的二手房成交也不算活跃。
据某二手房网站显示，该小区今年仅有两套成交。
在售最低：而龙海区目前在售二手房源挂牌单价最低的，是位于石码镇的钢总新村：该房源于4天前刚刚上架，目前挂牌单价在3504元/㎡，二室一厅户型，总面积约62.8㎡，总价仅需22万元。
长泰区由于成交数据较少，本次暂不盘点。
结语即使是同个小区，各个房源也存在不小价差。
购买二手房，还是需要多看多比较多关注，才能买到最和心称意的房子，才能及时捡漏，淘到像上述一样的单价地板房源。
话说回来，假如手握20万，你会选择首付买新房，还是全款买入这些小区呢？欢迎评论区留言讨论~