导语老张家的房子住了两年多了,发现水管和电线有不少问题,开始考虑水电改造,实际上很多人家在住了几年后都会遇到这样的问题。
水电改造实际上是个大工程,主要是因为人们对于这方面的专业性一般都不够,这样一来很容易被装修公司故弄玄虚坑钱。
其实这就像是很多人买车之后才发现油耗很高一样的道理,车主不知道油耗到底应该是多少,花多少钱对比成本都不知道。
对于人们来说水电改造的专业性就足够高了,因此需要沟通清楚。
水电改造必要性。
从老张家的情况来看,实际上很多家庭在住了几年后都会发现水电系统有不少问题,比如水管漏水、电线老化等。
这些问题如果不及时解决,将会导致更严重的后果,因此水电改造是非常有必要的。
但是水电改造的费用又让很多人感到困扰,到底要花多少钱才是合理的呢?其实水电改造的费用主要是由人工费和材料费组成,这两个费用占比非常高。
首先是人工费,不同地区的人工费用差异非常大,越是大城市和发达地区,人工费用就越高。
其次就是材料费用,各种材料的价格差异也非常大。
如果水路改造的话就需要水管和配件,如果电路改造的话就需要电线插座,如果只是改动一点就用不着花太多钱,但如果要做全屋的改造更换那就要花不少钱了。
工艺要求。
那么在进行水电改造之前需要明确哪些要求呢?首先就是增项的问题,增项是指在施工中因为各种原因出现的原本没有包含在合同中的项目。
这就要求业主在签合同之前要非常明确水电改造的范围是什么,什么是包含在内的,什么是包含不内的,避免出现增项情况。
其次就是施工工艺问题,这个问题就涉及到施工的质量,主要包括了水管和电线的铺设、各种配件的安装、还有一些临时的安全措施。
比如在施工过程中是否会有临时用到的配件需要购买,这些费用是否包含在内?施工完成之后是否需要进行验收?在签订合同前就要将这些问题都搞明白,避免将来出现纠纷。
最后就是施工后验收的问题,很多人认为施工完成之后就可以验收了,实际上还远远不够。
因为在施工过程中还有可能出现意外情况,比如断电、漏水等,这些情况都会影响到最终验收的结果,因此在签合同前也要明确这些情况。
水电改造完成之后,业主也要进行验收并预留好联系方式,以便于日后维修。
总之,在进行水电改造之前,一定要搞清楚每一项的要求,以免出现意外情况影响到最终效果。
确定水管电线改动。
水电改造的一个重点就是水管和电线的走向,不同的房子对于这些线路有不同的要求,因此在进行改造之前需要确定好走向。
以老张家为例,他家原本是按照开发商提供的线路走的,但是住了几年之后发现有些地方不够合理,于是决定进行改造。
首先,他确定了水管的走向,决定将卫生间的洗脸池和淋浴间之间的水管改为并联,这样就不会造成洗脸池和淋浴间之间的水压不平衡。
其次,他还决定将厨房的水管改为独立,这样可以避免发生漏水时无法及时抢救的情况。
确定了水管走向之后,就要确定电线的走向了,同样的,老张家也发现有些地方不够合理,于是进行改造。
首先,他决定将客厅的插座数量增加几个,这样在使用电视机、空调等电器时就不需要担心插座不够用。
其次,他还决定将卧室的灯开关由单控改为双控,这样晚上进卧室后就不用再起身关灯了,方便又贴心。
这些改动虽然不会造成太大的费用,但是也需要提前沟通清楚,以免出现增项情况。
确定热水器类型。
在安装热水器之前,需要确定热水器的类型和位置,以便于更好地进行施工。
以老张家为例,他家原本是使用燃气热水器,但是发现燃气热水器的费用有些高,于是打算更换为电热水器。
但是电热水器和燃气热水器的价格差距很大,因此在确定更换之前,一定要考虑清楚。
老张家经过一番考虑,认为换成电热水器更实惠,于是决定进行更换。
但是电热水器需要有330V插座才能匹配,因此就在安装之前确定好电热水器的位置,并且预留好插座位置,以免施工时造成麻烦。
除了确定热水器的类型和位置,还要考虑到如何进行改动,这就涉及到改动方式的问题。
有些业主可能认为只需将原来的热水器拆下来,然后换上新的就可以了,但是实际上并不是这么简单。
例如更换燃气热水器为电热水器,就需要对电路进行改动,将原本用于燃气热水器的插座改为适用于电热水器的330V插座。
全换电线。
很多业主在装修之前都不知道自己家的房子建了多久,因此对房子的线路配件以及装修材料也就没有了解。
一般来说,开发商会用一定价格去买装修材料,并且会以一定价格卖给业主,这个价格一般来说会比实际价格还要多一点,也就是开发商赚一点钱。
但是实际上的材料质量却不一定能达到这个价格,因为开发商并不一定会用质量最好的材料,往往只是用够用的材料,这样一来就很容易出现质量问题。
因此在装修之前最好先对材料进行检查,以免出现这种情况。
老房子经过多年的使用之后,线路和材料都很老旧,有可能会出现漏电、短路等危险情况,因此最好在装修时将线路全换一遍。
首先要选择合适规格和品牌的电线,避免出现功率不足或者浪费电的情况。
确定合理电位数量。
很多人认为越多越好,但实际上过多的插座不仅浪费资源,还可能造成家庭负担,因此要根据实际需来确定电位数量。
一般来说,一个卧室2-3个插座,一个客厅4-5个插座,一个厨房2个插座就足够了。
但是也要根据家庭实际使用情况来确定数量,如果家庭成员较多或者使用电器较多,可以适当增加插座数量。
总之,在进行水电改造时,一定要根据实际情况来进行设计和施工,以免出现不必要的问题。
结语总之,在进行水电改造之前,一定要与装修公司做好沟通,将所有细节都讲清楚,以免出现增项等问题发生。
选择一家专业、口碑好的装修公司也是非常重要的一环,可以通过比较多家公司的报价和服务来选择最合适的一家。