导读 杜甫的安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜;郭沫若的房子不够大，只能住士，没有广大工农的房间。
买房是大事，想要买到好房子不仅需要金钱的支撑更要掌握足够的买房技巧。
今天小编就给大家收集了与买房有关的小贴士,快来一起看看吧!第一章 总论一、概况商城县祥瑞花园住宅小区位于信阳市商城县商淮路西侧。
规划用地面积为25712.8平方米。
按照规划将该小区建设成为功能设施齐全，环境幽雅的理想居住家园。
该规划包括沿街商业、低、小高层住宅。
整个小区内道路设计纵横交错，绿化成荫，使用功能齐全。
二、设计理念1．强化精品意识精品意识是在建筑设计阶段力求优化各个方面的因素，保证建筑的合理，经济，适用！创造具有时代特色，具有超前意识的品牌家园。
2．提升科技含量科学技术是第一生产力，采用新材料、新技术、新设备、倡导节能、节水、节材，加大模块化的设计力度。
以科学来提高各个环节的效率！3．注重环境质量合理组织区内声、光、热环境，精心营造绿化景观，合理规划交通网络，完善配套设施。
还注重对环境有不利影响的废水、废气、噪音的处理。
在减小外界因素对建筑的影响的同时也注重建筑对周边环境的影响，力求做到建筑和周边环境的共生。
4．注重内外流线设计在基地总体设计上，充分利用现有场地，满足总体规划的要求。
根据城市规划的相关要求，合理组织场地内外的各种人流、物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达，避免各种流线间的相互干扰。
5．注重建筑单体设计做到分区明确，流线清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。
6．注重消防安全设计设置消防环道，严格执行国家相关的防火设计规范。
第二章 总平面设计一、设计依据（1）规划部门下达的规划要点（2）甲方提供的用地红线图（3）设计任务书二、总平面设计规划理念1. 人性化设计人性化设计是指规划设计及建筑设计应满足人们在物质与精神上的各种需求，做到以人为本。
2. 创新理念创新设计不应仅仅表现在建筑形式上，它应当是功能空间等多方面的创新，创新的目的在于更好的满足人们物质与精神的需求。
3. 经济性原则在设计创新的前提下，应当充分注重规划的合理性，结合地方的经济特点，实现创新与经济合理相统一的原则。
4. 生态与可持续发展生态、环保与可持续发展是时代的主题，规划建筑设计应当充分利用当代生态科技成果，采用节水、节能、资源的重复开发利用、减少污染等技术措施，保证社会与资源环境的可持续发展。
三、景观环境设计1.景观环境是任何地块规划设计的重点通过环境的塑造。
可以使区域的品质得到质的提升，本设计力求营造美好舒适的景观空间。
道路绿化的设置，建筑周边的环境得到了很大的改进，给在这里生活的居民提供了一个优良的环境空间。
2.基地内活动场所结合绿化做绿化设计这样既方便了游玩，又让小区内空间丰富多样。
周边的环境设计以园林设计的方式，通过游园小径、园艺栽植形成宁静、舒适、恬美的环境空间。
通过硬地铺装设计以整齐的绿化景观，达到怡人的效果。
四、消防设计1.设有消防车道，可供消防车顺利行驶。
2.建筑之间间距满足防火间距要求，满足日照采光间距，通风要求。
3.基地内可供消防车回转。
第三章 建筑设计一、设计依据1.《民用建筑设计通则》GB50352—2005；2.《住宅设计规范》GB50096—2011；3.《建筑设计防火规范》GB50016—2014；4.地形图、红线图；5.国家及地方相关法规条文.二、平面布置拟建的小区为综合性住宅小区，合理利用场地，商业和住宅分区明确，又相互联系，既方便了居民生活，又给小区带来生机和活力。
户型设计：各户型按照平面要求均追求良好通风采光。
功能分区明确，动静分区。
该规划设计采用西班牙设计手法。
建筑立面整体变化丰富，朴实自然。
一切形式也都服务予功能，精美的建筑细部设计让建筑外观既各具风情又和环境相得益彰，相互融合，和谐统一，融为一体。
第四章 给排水方案设计说明一、设计范围设计范围：室外生活给水、排水系统，室外消火栓给水系统。
二、设计依据1.《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003(2009年版)2.《建筑设计防火规范》GB50016—2014；3.《室外给水设计规范》GB50013-20064.《室外排水设计规范》GB50014-2006（2014年版）5.《全国民用建筑工程设计技术措施——给水排水》；6. 相关专业提供的资料；三、给水设计水源：以市政给水为水源，水压为0.30MPa,水量满足要求。
供水方式为：由市政给水管网直接供给，高层采用二次加压供水，水压满足要求。
室外消防给水与生活给水合用供水管道，水源由两路进水（DN200市政管道）引入。
给水主干管沿道路敷设，以环状管网为主，辅以枝状管网（供生活用水），在确保供水的安全性和可靠性的同时，兼顾经济性。
【祥瑞花园全景图展示】祥瑞花园设计的简约风格不仅注重居室的实用性，而且还体现出了现代社会生活的精致与个性，符合现代人的生活品位。
祥瑞花园4#—7#、11#楼效果图祥瑞花园2#—3#、8#—9#楼效果图祥瑞花园1#楼效果图商城县祥瑞花园住宅小区——规划设计方案祥瑞花园隽美建筑，雍贵气度祥瑞花园现推出建筑面积142平现房：一梯两户、公摊小；南北通透，采光好。
三室两厅，宽绰大户；层高3米2，装修不压抑。
五证齐全，交通便利；中式风情建筑，贴心物管入驻；立体景观体系，成熟商圈环顾。
—— 选【祥瑞花园】地址：黄柏山路北段恒泰酒店斜对面