如今，随处可见的厂房渐渐的走进人们的生活，这与工业地产的发展息息相关。
未来10年至20年，中国仍然是世界的制造中心，既然如此，工业地产是必不可缺的，并且应有广阔的发展前景。
综上，我认为中国在未来一定时期内仍将是多个制造门类综合考虑的最优选择，工业地产未来发展前景可期。
低矮厂房在原地建三层以上的新厂房，可用面积成倍增加不说，政府还给补贴。
这等好事正成为永康众多企业家转型升级的最新“福利”。
在永康市古山镇胡库工业区浙江高鑫工贸有限公司。
据介绍，原先的老厂房占地1.2万平方米，建于六七年前，是一层高钢棚式的。
2011年拆除了部分老厂房，在2000平方米的土地上建起了六层厂房，可用面积一下子达到了1.2万平方米。
前一年，永康市政府出台低效厂房改造扶持政策，对于三层以上的厂房给予补贴。
又建了2000平方米的六层厂房，使用面积又增加了1.2万平方米。
这次建厂房，审批速度加快了，政府还给100多万元的奖励。
接下来要把剩下的旧厂房全部改造成六层楼的，今年产值有望比去年翻一番。
永康有上万家民营企业，转型升级一直受土地资源制约。
一方面，要发展的企业没有土地，另一方面，密集的低矮厂房占据了大量土地，亩产税收低。
为此，永康出台《关于鼓励企业改造低效厂房提高土地集约水平的实施意见》规定：“对单层(简易)厂房改建为4层及以上的，在返还相关报批费用的基础上再予以奖励；第4层按照建筑面积每平方米奖励100元；第5层及以上的，按照建筑面积每平方米奖励200元。
”奖励政策点燃了企业改造低效厂房的热情。
花街镇金和美门业、创新音视器材厂等8家企业开展了低效厂房改造。
象珠镇力卓工贸改造后多出了2802平方米生产面积，天工公司改造后增加了6600平方米生产面积，宇傲公司改造后增加1.5万平方米生产面积。
古山镇长利公司改造后多出1.2万余平方米的厂房，新增近50间员工宿舍，相当于建了一个新厂。
据统计，目前永康市已经有81家企业进行低效厂房改造，新增100多万平方米生产面积。
其中旧厂房改造的有36家，改造后的厂房建筑面积达到了50万平方米，增加了4倍多；新建高效厂房的有45家，厂房占地面积近30万平方米，建筑面积10万平方米。
全市改造和新建的厂房都在4层以上，像群升集团改造的厂房甚至达到了7层。
低效厂房改造是产业发展思维转变的结果。
破旧的厂房、低效的土地利用，有人将其视作包袱，有人却将其看做是等待盘活的资源。
角度不同，最终创造的价值有天壤之别。
通过低效厂房改造腾出发展空间，能有力地助永康经济再发展！