近日，网上一则关于西城往事的消息引起了大家的注意。
有人询问：三桥新街道路建设越来越好，只是三桥新街地铁沿线东片区双向都是围栏状态。
西城往事项目多年没有进展，能不能先建成绿地公园、停车场方便周边居民，荒废着很是可惜。
西咸新区沣东新城管委会4月27日回复：经查,三桥新街以北为西城往事项目。
围挡主要因西城往事项目目前剩余工商银行家属院、全都超市及个别宅基地未拆除，仍在积极谈判中。
如果不是看到这个消息的话，可能很多人都以为西城往事项目凉了。
毕竟距离2014年7月25日，陕旅集团、沣东新城重大文化旅游项目“西城往事·三桥老街”开工仪式已过去近7年的时间了，现在仍然没有取得实质性的进展。
现在，看到这个回复，“西城往事·三桥老街”的问世又出现一丝曙光。
西城往事·三桥老街“西城往事·三桥老街”一度是沣东新城三桥片区最引人关注的项目之一，该项目位于西咸新区沣东新城国际商贸区核心——三桥商贸街区，占地约300亩，建筑面积约71万平方米,投资额约48亿元人民币。
项目计划于2014年7月开工建设，2016年正式投入运营。
作为陕旅集团旗下陕西西城往事投资发展有限公司开发的集餐饮、娱乐、休闲、商务、旅游、文化于一体的多元复合型商业项目，2014年7月25日，陕旅集团、沣东新城重大文化旅游项目“西城往事·三桥老街”开工仪式在西咸新区沣东新城“西城往事”项目地隆重举行，这在当时引起了极大的轰动！西城往事项目规划由新中式会所街区、明清故事步行街区、民国风韵商业街区三大板块组成，充分利用距今已有2000余年历史的三桥老街肌理，打造独特的街区式商业，萃取明清、民国、解放初期老西安最典型的文化符号和特征，打造古典与现代混搭、文化内涵与古今民俗相容，“讲老西安故事”的文化商业中心。
这也让很多人甚是期待，期望着西城往事的加入能重现三桥历史上“长安西大门”和“西北第一大镇”的商埠繁华胜景，打造时尚、现代的西北第一商业街区和全新“三桥商圈”。
为什么是三桥？陕旅集团西城往事选择了沣东新城三桥板块；华润进入西安的首个项目华润二十四城位于三桥板块，并且在这里建全国最大的万象城;宜家家居进入西北的首站选择在了沣东新城三桥板块;蓝光发展进入西安的首站选择在了沣东新城三桥板块;那么，为什么是三桥？作为西安的西大门，三桥曾经辉煌过，凭借交通要道优势、乡镇企业的蓬勃发展曾经在90年代成就了三桥成为西北第一镇。
而2000年之后，在西安“四区两基地”（高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、航空基地）等新兴区域相继崛起之时，三桥板块的发展速度却距离西安其它板块越来越远，逐渐成为被忽略的区域。
同时，城市改造步伐的混乱一度让三桥显得如此落寞不堪。
拆迁前的三桥随着这些年西咸新区的全面建设，三桥迎来了新的发展机遇。
从城市发展上来看，这是西咸新区五大新城里距离西安最近的新城;从土地市场来看，西安三环内百亩以上的土地越来越少，地产商必然将目光瞄向三环外;从交通上来看，三桥板块不管是通往西安、咸阳的城市内部交通，还是高速公路、到机场、高铁站的交通，都是非常方便的，并且贯穿三桥街道的地铁一号线早在2013年就已经开通;再加上国家级新区西咸新区本身所具有的政策等方面优势，也具有一定的吸引力。
不可否认，沣东新城是西咸新区五个新城中发展最为成熟的新城，同时也是距离西安市区最近的新城。
按照西咸新区沣东新城的规划，沿着三桥街道规划总面积8平方公里是三桥综合商贸板块，将以高端商业、国际车城、现代服务业为重点，重现三桥历史上“长安西大门”和“西北第一大镇”的商埠繁华胜景，打造时尚、现代的西部第一商业街区。
可以想见的是，立足于千余年历史资源与区域价值之上的西城往事，将成为大西安古城民俗、市井特质文化集天成之杰作，中国文化旅游商业综合体新标杆，将被打造成一个具备城市自豪感的文化精品项目，必然会成为西咸新区文化旅游的一张重要名片。
往事不要再提，西城已多风雨但如今7年过去了，一个又一个新的商业项目建起来了，“西城往事·三桥老街”还一直处在难产的囧状。
西城往事项目2013年签约，项目规划方案曝光，2014年举办开工仪式之后，渐渐没有了讯息。
2017年，西安市委办公厅就西城往事项目进度回复：西城往事项目已进入征地收尾工作，因三桥老街历史悠久，土地类型复杂且交叉（如很多居民持有1952-1954年地契，权属认定复杂），有个别居民（含村民）和单位诉求过大，因此项目拆迁难度大。
西城往事项目单位已完成建筑设计、商业策划及商业定位，正在实施清表工作，计划于2018年上半年开始建设施工。
2018年未如期施工，10月25日，西安市委办公厅又回应，西城往事项目因原建设用地上仍存在部分地面建筑物未拆除，致使该项目一直未动工建设，预计今年年底可交付建设单位进场施工。
2019年3月再次回复，目前该项目正在进行用地范围内F地块土地挂牌准备工作，计划于2019年9月开展地质勘探等工作。
项目进展一推再推，到了2019年“西城往事·三桥老街”终于将开工提上了日程。
但仍未有实质性进展。
我开工了，但没有完全开工......西城往事项目还在建设吗？2020年10月西咸新区管委会回应，三桥西城往事项目总共用地200亩，目前已交地140亩，剩余60亩因拆迁补偿等问题无法拆除。
年复一日，春来暑往，却一直因为原建筑物未完全拆除而推迟。
直至近日，我们从西咸新区沣东新城管委会的回应了解到：西城往事项目目前剩余工商银行家属院、全都超市及个别宅基地未拆除，仍在积极谈判中。
还在谈判，就有希望从2014年至2021年，附近居民从来没有忘记西城往事，但项目进展却一拖再拖。
从政府的回应来看，项目涉及用地的拆迁情况，影响进度，好在近日终于看到一些希望。
回头看西安那些年来签约的项目，有不少到最后都没有了下文。
还记得2012年，澳门施美兰集团曾想打造三桥商业街——“陕西澳门广场项目”，建设以澳门风情为主调的高端商业综合体，面积约25万平方米。
如今9年的时间过去了，当初拿地的价格已经翻了几十番，澳门风情街项目仍然毫无消息。
陕西澳门广场项目有些签约项目，无法落地，因素很多。
拆迁难度大，或文物保护，是经常遇到的问题。
如今从西咸新区沣东新城管委会的回应来看，“仍在积极谈判中”还是能给大家带来极大的希望。
让西城往事不再成为“往事”，还需要陕旅集团、当地政府和当地居民做好沟通，积极谈判加快项目建设进程。
西咸新区这些年的发展大家有目共睹，我们都盼望着有更多的好项目引进来，动起来，更好地惠及周边居民，提升区域经济活力，实现多方共赢。
(编辑：棣棠 )
