6月24日上午，冯女士在鸿基房产南昌县交易中心工作人员的带领下，在莲塘镇人民政府办理房票购买手续。
据悉，冯女士是南昌县首个参与住房以旧换新并使用房票的客户，鸿基房产全程跟进促成。
南昌县交易中心经理刘敏指导冯女士办理房票手续房票安置是征收人以房票形式出具给被征收人购买新建商品房的一种房屋安置方式！房票仅限购买新建商品房使用，房票的使用期限为1年，逾期视同放弃购房补助。
逾期未使用，到期后6个月内申请兑现，按活期利息计息。
冯女士认真填表据悉，冯女士并非房票的拥有者，而是通过购买房票的方式，参与南昌县住房以旧换新活动。
最初，冯女士通过鸿基房产官方直播间，将参与住房“以旧换新”的诉求告知鸿基房产金牌主播彦祖，在鸿基彦祖的帮助下，通过购买发票这种方式购买新房，冯女士也切切实实地享受到了住房“以旧换新”政策和房票带来的双重购房优惠。
鸿基房产金牌主播彦祖陪同冯女士办理房票手续房票如何使用？房票买房1.直接使用房票抵扣房款，房票票面不足购房价格，可申请商贷或公积金贷款2.退房需退回补助3.购新建非住宅可使用房票4.与现行"以旧换新"政策同享，重叠部分只计一次5.企业拆迁同享，自然人股东可作为房票记载人可转让房票可以转让，购房前需到莲塘镇政府申请办理变更登记。
变更后不享受房票契税免征(拆迁协议不可转让，拆迁人可后期购房减免契税)政策补贴1.购房补贴：象湖滨江区域按10%补贴，非象湖滨江版块南昌县其它区域按5%补贴，以拆迁金额认定。
（象湖滨江区域:沿江南大道以东、南昌大道以南、金沙大道以西、南外环以北）2.契税补贴：被征收房屋货币补偿等值部分(不含房票购房补助)免征契税，超出部分需要交契税。
住房以旧换新有哪些政策优惠？消费补贴补贴范围限于在南昌县参与“以旧换新”活动楼盘所购买的新建商品住房，补贴资金由县财政全额保障。
Ⅰ：在象湖滨江片区（沿江南大道以东，南昌大道以南，金沙大道以西，南外环以北）购买新建商品住房，且在2025年12月31日之前缴清契税的，按所缴纳契税额的100%对购房人予以消费补贴，县内其他区域按所缴契税额的50%进行补贴；Ⅱ：在南昌县范围内出售二手住房且购买新建商品住房的购房人，可按二手住房交易所缴纳契税额的50%给予购买新建商品住房的购房人消费补贴，该补贴仅可享受一次，不重复享受。
购房补贴购房人在参与“以旧换新”活动楼盘购买新建商品住房并完成新建商品房合同备案后，由该项目房地产开发企业给予购房者不低于3万元的购房补贴。
利率优惠鼓励参与活动的银行提供“以旧换新”房贷利率优惠（含新旧住房贷款利率）佣金返还自文件下发之日起，购房人通过参与活动的同一房地产经纪机构在南昌县范围内出售二手住房、购买新建商品住房的，由对应房地产经纪机构按二手住房销售佣金的50%进行返还。
政府推出住房“以旧换新”活动和发放房票，给房产市场带来了新的活力和机遇。
它让更多有住房需求的人能够更灵活地选择，增加了房屋交易的可能性。
在冯女士之后，势必会有不少原本处于观望状态的客户，更加积极地参与购房。
相信在政府与鸿基房产的共同努力下，将会有更多的购房者，通过住房“以旧换新”活动和房票，切切实实地享受到购房优惠！