乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】碧桂园经开城位于东荆街马影河大道、兴四路两侧，临近地铁16号线马影河站口,16号线地铁口旁 醇熟湖居【项目亮点】1、项目价格为6200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~105㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于汉南新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积139477㎡；建筑面积460785㎡；有6栋；总共2960户；建筑类型包括板楼、叠拼。
楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉分公司;物业费住宅：2.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.22，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。
叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。
【户型分析】95平户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图95平户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。
主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。
三室设计，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。
105平户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图105平户型该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。
U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。
【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线马影河(地铁站), 与楼盘直线距离为480米；公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是马影河大道地铁马影河站(公交站), 与楼盘直线距离为397米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。
多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是汉南区车谷育杰幼儿园，距离楼盘1635米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是武汉大学人民医院(汉南医院)，距离楼盘3380米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是沃尔玛福成牛肉(武汉碧桂园峰景店)，距离楼盘854米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。
为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~105㎡,价格约6200元/㎡，适合意向定居汉南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。
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