图：王华伟公寓住房，始终是广大官兵关切的问题。
11月18日，《解放军报》发表相关文章，介绍南部战区某部探索化解士官家属来队住宿矛盾的新办法。
文中反映，今年受疫情影响，年初制定的家属来队计划被打乱，下半年出现家属“扎堆”来队的情况，由于申请报批程序繁琐，让机关和基层都挺“闹心”。
现在，该部将士官家属房按测算比例分配给营连自主管理，公寓住房的分配有了更多灵活性、机动性，“来队碰车”“住房闲置”等现象得到了很好改善。
当然，仅仅依靠“权力下放”并不能解决公寓住房分配的所有矛盾。
而据此前官方发布的消息，2020年之后，我军的营区营房建设包括军人家庭公寓都将进入新一轮改进调整。
下面，哨位君就给大家捋一捋。
公寓住房的痛点《军队士官家属临时来队住房建设管理办法》明确，军队士官家属临时来队住房，是指士官所在团（含独立营）以上单位，用于保障本单位已婚士官配偶临时来队探亲住用的周转用房，不得长期占用和安排其他人员居住，并纳入公寓区住房管理渠道统一管理。
图自解放军报在实际调查中，士官公寓的建设管理也暴露了一些问题。
1、房源紧张不够用近年来士官制度改革，士官编制增加，高、中级士官比例加大，公寓住房“刚性需求”增大，士官公寓住房紧张。
同时，直招士官、女士官增多，在驻地找对象士官、部队内部结婚的士官增多，一定程度上也给士官住房保障工作带来了新问题。
“鸠占鹊巢”现象也加剧了“一房难求”的局面。
比如，军媒曾报道过：某旅士官公寓刚修好，几名办完随军手续的机关干部就以没有干部公寓房为由搬了进去。
而随着地方就业政策更加灵便，士官家属在部队周边就业的逐年增多，有的甚至长期滞留部队。
临时来队变成了长期住队，周转用房成了固定住房。
公寓住房的“淡季旺季”区分也特别明显，平时闲置多，可一旦到了寒暑假和重大节日就会出现‘一房难求’的现象。
2、审批手续繁琐很多有过家属来队经历的士官都知道，首先要填写士官公寓书面申请报连队主官同意，然后到机关管理部门填表登记，最后等分管部门领导审批签字，一圈手续办完一两天就过去了，如果对象来得匆忙又假期很短，那就只能选择营区外找宾馆住。
3、管理服务滞后士官公寓管理、保障和监督的机关涉及多个部门。
士官管理归军务部门，水、电、暖由营房部门负责，屋内物资更新购置归管理部门，士官每次办事需找多个部门比较麻烦。
有的单位保障好一点能实现“拎包入住”，有的单位没有配齐生活用品，临时来队家属只好自己购买，但探亲结束这些物品如何处理又成了难题。
公寓住房的明天2020年之后，公寓住房的保障管理可能会迎来全新的调整。
2018年6月，《解放军报》曾发布重磅消息——我军探索新时代营区基地化标准化建设新路。
其中就包括集装箱式营房，军人家庭公寓的建设。
全军有18个单位进行试点，将于2020年基本建成，并逐步向全军部队推广。
那么，新时代营区营房以及军人家庭公寓，会是什么样子的？1、灵活机动的实战化营区提出推广可拆卸移动、灵活组合的装配式和集装箱式营房。
当前，不少单位已经探索了车载化营房，不管是厨房、淋浴间、作战室，都较好实现了车载化。
然而，就目前情况来看，仍有不少单位，在驻训期间第一件事就是扎帐篷，采用最原始、最传统的方式练兵备战。
因此，营区平战一体，实现快速化机动，采用集装箱式营房，成为营区改革的重点。
今年10月1日西藏阿里某边防团新落成的营房▼2、集中建设家庭公寓，实行跨军兵种、跨建制调配推行生活服务区集中统建，驻军相对集中、驻地社会依托条件较好的旅团部队，集中建设家庭公寓，实行跨军兵种、跨建制调配，统筹解决好军官和士官公寓住房保障问题。
生活服务区集中统建，集中建设家庭公寓。
这是近年来部队一直倡导并稳步推进的一项步骤。
在美国，几乎所有的大型营区附近都建设有功能完备的生活服务区，所有已婚军人都可以申请，并且做到夜间回家住宿。
而我军的家庭公寓建设刚刚起步，许多地方的限制仍然较多，一些条件较好的单位，三期士官及以上就有资格申请士官公寓；但一些条件较差的单位，除了常委公寓房，所有已婚士官、军官都还没有家庭公寓提供居住。
此次集中建设家庭公寓，实行跨军兵种、跨建制调配，就是打通各单位闭环，调配全军资源，统筹建设家庭公寓，让条件较差、无法自建的单位，也能够享受到家庭公寓的优惠政策。
让军人家属不再异地分居，让军人有条件把家属接到身边，能解除军人后顾之忧，更加专心聚焦打仗！3、物业服务社会化，“花钱买服务”形成常态提出积极走开营区“用管分离”，加快推进物业服务社会化管理，让“花钱买服务”形成常态。
以前我们建设营区，常常属于关起门来自己搞。
在这一领域，并没有很好做到军民融合，也无法打通社会最优秀的资源来建设营区。
不管是营区建设、维护还是使用，全都是自己人自己搞。
耗费了较大精力，比如说常常被诟病的所谓“拔草”问题。
目前，在营区建设方面，部分军校已经走到了前列，采用社会化保障，“花钱买服务”，让专业的物业团队进行物业服务，让军人更加聚焦打仗主业。
今年以来，媒体已多次发布我军营区营房建设的最新进展，营区基地化标准化建设在带来战斗力提升的同时，必然会提升军人军属的住房条件。
从公寓房的建设到管理保障办法，我军正在探索中取得突破。
让我们期待，军人军属的愿望尽快实现，军营里家始终给你要的温暖。
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