单位工程的划分1．房屋建筑工程房屋建筑正程是由建筑和主体结构及建筑设备安装工程共同构成的，目的是突出房屋建筑的整体质量。
一个独立的、单下的建筑物均为一个单位工程，如在一个住宅小区内的建筑群中，每一个独立的建筑物，即一栋住宅楼、一个商店宀锅炉房、变电站、一所学校的一个教学楼、一个办公楼、传达室等均为一个单位工程。
一个单位工程有的是由地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修四个建筑及结构分部工程和建筑设备安装工程的建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和智能建筑五个分部工程，共9个分部工程组成，不论其工作量大小，都作为一个分部工程参与单位工程的验收。
但有的单位工程中，不一定全有这些分部工程。
如有的建筑可能没有通风与空调分部工程，没有电梯安装分部工程，没有智能建筑分部工程，而一些高级宾馆、公共建筑可能包括全部建筑设备安装五项分部工程，所以，房屋建筑的单位工程最多可能由九个分部工程组成。
对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分戈J分为一个子单位工程，这样有利于大型、高层及超高层建筑的分段验收。
如一栋带裙房高层建筑，主楼30层，裙房7层，业主在裙房施工完具备使用功能后，计划先投入使用，就可以先以子单位工程进行验收；如果塔楼30层分两个或三个子单位工程验收也是可以的。
各子单隹工程验收完，整个单位工程也就验收完了，整个单位工程验收完后，再办理竣工验收手续。
2．室外单位工程室外建筑根据专业类别、工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程，并进一步分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子单位A程。
为保证分项、分部、单位工程的划分评定，应将其作为施工组织设计的一个组成部分，事前给予明确规定，则会对质量控制起到好的作用，下表为室外工程的划分。
室 外 工 程 的 划 分 单位工程子单位工程分部（子）分部工程室外建筑环境附属建筑车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站室外环境建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化室外安装工程给排水与采暖室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统电 气室外供电系统、室外照明系统