一.小区概况丽景华庭建成于2006年，由江苏五友房地产开发有限公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有13年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅12栋，共计732套房。
小区配有车位400个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达37.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为34671元，高于商圈均价（31123元），低于行政区均价（35135元）。
小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。
近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型小区主打的户型是84平米的2居室。
小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况小区距离最近的地铁站花神庙854米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套小区对口小学为秦淮实小，秦淮实小是公立，属于普通小学。
学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为第二十七初级中学，第二十七初级中学是公立，属于市重点。
教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
六.生活配套小区三公里内有雨花购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有晨光医院，南京晨光医院武定新村分院，南京紫金医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：4分教育质量：4分交通配套：4分