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合肥将建三环路?环内楼盘大起底,房价最低7千/㎡!(合肥三环路规划图)

发布:2024-09-28 浏览:45

核心提示:随着合肥经济的发展,人口不断的增加,如今合肥的一环二环交通也越发拥堵,对比合肥最近的省会城市南京,根据南京未来规划,南京将会形成五环交通网;除了南京之外,合肥附近同样是省会城市的长沙也有四环路了。在此种情况下,合肥人对三环的建设需求日渐迫切。 》》官方回复:合肥将建三环路,面积达1000平方公里 近日有市民在市长信箱询问二环交通方面的问题。 合肥市公安局回复:“合肥市目前正处于大建设大发展时期,地铁和道路建设离不开各类重型车辆的运输,且目前没有可以取代二环路的交通主干道使用,未来只能逐步实施建设合肥的三环

随着合肥经济的发展,人口不断的增加,如今合肥的一环二环交通也越发拥堵,对比合肥最近的省会城市南京,根据南京未来规划,南京将会形成五环交通网;除了南京之外,合肥附近同样是省会城市的长沙也有四环路了。
在此种情况下,合肥人对三环的建设需求日渐迫切。
》》官方回复:合肥将建三环路,面积达1000平方公里 近日有市民在市长信箱询问二环交通方面的问题。
合肥市公安局回复:“合肥市目前正处于大建设大发展时期,地铁和道路建设离不开各类重型车辆的运输,且目前没有可以取代二环路的交通主干道使用,未来只能逐步实施建设合肥的三环线来代替二环。
” 其实早在今年4月份的人大会议上,就有专家提出了“合肥三环”的概念。
根据专家的意见:合肥三环路是合肥拟规划建设的一条环状道路,总长度超过100公里。
拟议中的合肥三环路北段为魏武大道,东段为肥东县龙兴大道,南段为方兴大道滨湖段,西段为新206与方兴大道高新区段。
合肥三环路围合面积达1000平方公里。
在如今合肥一环二环越来越堵的大环境下,此消息一出,究竟合肥需不需要三环,成为诸多人关注的焦点。
》》众说纷纭:是“摊大饼”式扩张or便利于民 合肥三环的修建究竟是传统观念上“摊大饼”式毫无目的向四周扩张,还是便利于民的举措,许多网友也纷纷发表自己的观点。
从当前合肥东西二环路况可以看出,目前,合肥一环路目前拥堵已经成为不可争辩的事实。
而南北东西二环事实上成了大货车的聚集区,由于大货车太多,导致车辆通行效率低。
因此将物流公司向城市外围迁移,将大货车在二环外屏蔽掉,是畅通二环的有效手段。
此外,环路虽然扩建为8-10车道,但目前已渐饱和,每天的车流量已经超过百万辆次,而且还在不断增加。
对比附近的省会城市,长沙有了四环路,南京有五环路,合肥只有二环路。
传统观念是“摊大饼”式毫无目的向四周扩张,这样会形成“单中心”城市结构。
据合肥市规划局有关负责人表示,合肥市正在大力推进“141组团”发展,组团的外围已兴建很多道路,并实现了互通。
尽管目前这些道路没有明确叫做三环路或四环路,“但众多的路网事实上起到了环状道路的作用”。
合肥未来要发展成人口超1000万的规模,仅靠一环路和二环路还不够,还要打通三环路,也就是外环路。
》》环内楼盘大起底,房价最高3.5万/㎡,最低7千/㎡! 纵观合肥房价,大体也是从内环到外环呈逐渐递减状。
目前合肥市区内在售的新盘屈指可数,大部分都是“老破小”,除了带有好学区的二手房房源价格较高之外,一般小区的二手房价格并不是很高,两极分化比较鲜明。
大致房价区间1.3万/㎡至2.2万/㎡。
合肥市二环的房价,除了政务区的房价比较突出之外(个别小区的价格达到了2.6万元/㎡),其他区域的价格大部分也都是处在1.5-1.8万的范围。
和二环一样,合肥市“规划”的三环,环线价格除了滨湖区域在2.3-2.5万/㎡之外,其他区域1万-1.5万/㎡的刚需价。
相较于一环、二环,规划中的“三环”可能是当下应该入手的绝佳时机。

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