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土方工程那点事—基坑回填、房心回填定额价与市场价的"爱恨情仇"

发布:2024-09-28 浏览:80

核心提示:近期公司举行了一个土建计价(江苏14定额)基础训练营的培训,在课后作业中有房心回填这个清单项。很多初学者分不清基坑回填及房心回填各应套取哪个子目。由于多年不用定额,不禁使我多看了几眼。首先,我们先来搞清楚何为房心回填:房心回填土,通常是指室外地面标高以上至室内地面垫层以下之间的回填土,也称室内回填土,其工程量V=室内主墙间的面积×回填厚度,区分于基坑回填土,详见下图:基坑回填与房心回填的位置关系再看基坑回填与房心回填(地面回填)的定额子目,发现基坑回填的定额价竟然高于房心回填的定额价!!为何会发出这种感叹

近期公司举行了一个土建计价(江苏14定额)基础训练营的培训,在课后作业中有房心回填这个清单项。
很多初学者分不清基坑回填及房心回填各应套取哪个子目。
由于多年不用定额,不禁使我多看了几眼。
首先,我们先来搞清楚何为房心回填:房心回填土,通常是指室外地面标高以上至室内地面垫层以下之间的回填土,也称室内回填土,其工程量V=室内主墙间的面积×回填厚度,区分于基坑回填土,详见下图:基坑回填与房心回填的位置关系再看基坑回填与房心回填(地面回填)的定额子目,发现基坑回填的定额价竟然高于房心回填的定额价!!为何会发出这种感叹呢?众所周知,实际施工中,土方工程分包房心回填单价是远高于基坑回填单价的,为何会出现与定额价这种相反的情况呢?通过查看对比定额子目含量得知,基坑回填子目的人工、机械含量高于地面回填子目的人工、机械含量,从而导致定直费高!那既然这样,基坑回填的分包价又为何低于房心回填的分包价呢?谈到这个问题,要先搞明白定额的编制基础是基于施工工序,按施工规范来进行编制的,且不考虑工程量的大小及其他对价格有影响的因素。
基坑回填规范要求要进行分层回填压实,那这样势必就会存在技术间歇,从而导致人工、机械的用量增多,而房心回填一般厚度比较小,不存在技术间歇,所以人工机械用量相对较少,以上原因导致基坑回填定直费高于地面(房心)回填定直费。
而土方工程现场施工,基坑回填很少严格按照规范进行分层回填压实,即便有,分层厚度也远大于规范要求,且工作面较大,可以使用机械作业。
但是房心回填,由于工作面较小且工程量较小,不宜用大型机械作业,从而导致实际施工中房心回填的价格是远高于基坑回填的价格的。
基坑回填与地面回填定直费对比纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。
欢迎各位条友一起探讨。

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