#秋日随记#​如今的新生事物就是多，不仅人要买养老保险，连住房也要开始存“养老金”了。
8月26日，在国新办举行的新闻发布会上，住建部副部长表示，将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，构建全生命周期的房屋安全长效管理机制。
目前，上海等22个城市正在开展相关试点。
消息传来，众网友议论纷纷。
目前，我们在购买商品房的同时，还要缴纳房屋维修基金，用于今后房屋公共区间的维护和改造。
据统计，目前全国专项维修资金结余达1万亿元，大量的资金沉淀，未能有效利用。
很多网友不明白，沉淀资金多，说明钱多啊，为啥还要设计另外的资金？住建局改名住更局，要收住宅更新费吗？对此，专家解释，随着我国商品房建成年份日久（据统计，截至2022年底，全国30年以上楼龄占比接近20%），需要维修改造的房租占比迅速攀升，这方面的资金需求将会越来越大，急需增量资金入场。
另外，老旧房屋定期体检是为住户安全着想，引入房屋保险制度是希望保险公司也介入这一块业务，提供重要资金支持。
然而按照以往做法，房屋养老金的筹集，必定是个人出一点，政府财政贴一点，维修基金收益增值补充一点这样的资金