建外SOHO位于建国门路和东三环中路之间，位于CBD的黄金地段，地理位置绝佳，简直就是北京CBD的标志，那一栋栋白楼出现在无数电视剧的镜头里。
也是国贸必打卡的网红景点。
也是潘石屹成名之作。
为什么说建外SOHO是谜一样的地方，从以下几个方面来分析：1、建外SOHO其实是住宅与写字楼混合 很多人以为建外SOHO都是写字楼，其实它是一部分是住宅一部分是写字楼，其中三环路边上的的A座和B座是50年产权的纯写字楼。
其他18栋均为70年的住宅，均可落户有学区。
建外SOHO分东区和西区，东区有9栋楼，其中是3号楼和6号楼是商务楼，可以注册公司无燃气。
其余的几栋为一般公寓，有燃气不可注册公司。
西区也是9栋楼，其中15-18栋是可以注册公司的商务楼无燃气。
其余几栋也为一般公寓，有燃气不可注册公司。
以上介绍也会让人非常的迷惑，简单说就是建外SOHO虽然是看起来是办公楼，可是却全部都是70年产权，都能落户有学区。
一部分有燃气的是不可以注册公司的，另一部分是无燃气可以注册公司。
此乃谜之一。
2、建外SOHO房价特别便宜 建外SOHO的开盘价大概是13000-17000元/平米，而当时周边的楼盘却只有4000-5000元/平米。
而现在呢，建外SOHO的价格在45000-52000元/平米，而周边的楼盘都涨到了10万以上。
建外SOHO位于如此繁华、黄金地段，价格却是周边住宅的一半不到，现在房山的房价都超过了6万了，而这才5万上下，是不是很奇怪。
此乃谜之二。
3、建外SOHO租金高 建外SOHO大部分都是办公的，人流大，出租率高，转换率快。
哪个房子基本是不愁租，租金也是很客观的，基本在6-9元/平米/天。
有一套800万的173平的商务楼每个月的租金能达到35000元。
而正常800万的住宅只能租到8000-12000元/月。
此乃谜之三。
北京地标之一的建外SOHO，承载了很多人的梦想，却又是如此神秘的地方。