部分业主在装修二手房时,可能会对原有房屋进行一些结构上的改造,以满足自己的品味或个人需求。业主有权改变房屋的类型和结构,那么二手房装修拆迁该怎么办?
一,二手房装修拆除-步骤1.二手房装修拆除拆除承重墙,将原尺寸的门窗延伸至承重墙,拆除或改造承重结构,如连接阳台的砖混墙。
2.更换房屋外部,打开门窗向空荷载外墙。
3.天然气管道和设施的拆除。
4.拆下暖气管道和设备。
5.二手房改造和建筑物、构筑物拆除。
6.把卫生间或者阳台换成卫生间和厨房不需要防水的房间。
二,手房装修拆除-水电隐藏工程1.隐蔽工程的质量验收非常重要。是整个住宅装修的独特品质,不容忽视。如果车主没有要求考官检查,可以按照以下要求进行检查,必要时留下书面记录。
2.供水管道一般由装修公司委托给供应商。供应商必须使用设备进行压力泄漏检测,出具检测证书,并保留装修公司的证书。修复后,其他材料(如管道)实际上会移动。随身携带一张地图。供水管和阀门的固定管牢固。
3.应敷设PVC管,导线总截面积不超过40%(如四线充电6根2.5平方毫米的PVC管),与有线电话线、有线电视线、网线一起穿。PVC管的壁厚要超过1.2mm,手要软,不容易断。线管、热水管、煤气管要分开,不要靠近。
4.二手房装修拆迁中的电线插座不应低于地砖或有高空放电,体墙应为。开关位置离地130cm,插座位置离地20cm左右。
5.二手房装修拆迁过程中,电线不能放在吊顶龙骨上,不能固定在龙骨接线盒、灯具、吊扇上。它们应该是耐火龙骨。龙骨尺寸应满足吊顶荷载要求。
6.木制搁栅应干燥,以防止沥青潮湿处理,但地板和住宅木地板搁栅也应进行潮湿处理。当金属板的平塞不能以楔形固定时,应使用木搁栅固定铁锤,并使用专用膨胀钉、螺钉或租赁钉、铁钉或螺钉。