现如今的新房大多都是期房，对于购买新房的购房者来说，在买房选房时看不到实际的房屋，因此购房者只能到售楼部进行看房，而开发商也会做一间或者多间样板房来供购房者参考。
大多数的样板房的目的都是让购房者一看就想购买，有些购房者也确实会购买样板房，那么样板房有哪些优缺点？样板房有哪些优点？1、省去装修的麻烦如果购房者在买房时直接购买装修好的样板房，还可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。
大多数样板房都是经过精心的设计，有些样板房甚至还是邀请名师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理，装修效果也比较好。
2、质量比较好样板房作为每个楼盘的重要展示部分，开发商会尽心设计、挖空心思给样板房做软装。
它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，准备购买样板房的购房者可以选择大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
3、谈价空间大一般来说，出售样板房的时间都是在每个楼盘尾盘清盘的阶段。
这个时候购房者购买样板房的话，谈判的空间大、优惠力度也比较大。
直接购买样板房会比自己装修要更省钱，再加上装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
样板房有哪些缺点？1、后期整改难度大有过装修房屋经验的购房者都知道，装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。
如果水电等隐蔽工程的质量不过关，那么后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，而且整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大，样板房就可能存在这样的麻烦。
2、展示周期长，装修损耗大大多数楼盘的销售都在一年至两年的时间，因此样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而作为“展厅”存在的这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房，因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，样板房的使用寿命可能大打折扣。
样板房真的能买吗？1、是否急于入住很多购房者会选择购买样板房，主要是因为急着入住而且没有时间去装修，但是如果购买样板房只是为了转手获利或者买了暂时不住，最好还是不要买样板房的了。
2、装修质量是否合格购房者在购买样板房时还需要检查它的装修质量是否合格，因为样板房毕竟不是自己亲眼看着装修的，施工质量可能存在隐患，购房者购买之前一定要多次实地查看，如果确实存在问题就不要买了，避免将来后悔。
以上就是关于样板房的优点和缺点，如果购房者要购买样板房的话，在买房的过程中还需要注意样板房的验收问题，验房是买房过程中很重要的一步，而且验收样板房比验收毛坯房更加困难，如果购房者经济条件允许的话，可以寻求专业验房师的帮助。