文/钱色子12月5日，昆明共有5宗国有建设用地挂牌交易，分别由俊发集团旗下云南凯华房地产有限公司和昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司以底价竞得。
其中，位于昆明市盘龙区金辰街道办事处的4宗用地整体打包出让，由云南凯华房地产有限公司以7.58亿底价竞得，合计约71.75亩，土地单价约1057万/亩，楼面价1872元/㎡-3728元/㎡，该批土地为盘龙区波罗村城改项目用地，也是俊发盛唐城后续开发用地。
地块编号为J2012-016-G1、J2012-016-G4、J2012-016-H2、J2012-016-H3，土地用途为城镇住宅用地和零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地兼容医疗卫生用地。
2012年9月17日，云南凯华房地产有限公司以9.7586亿将波罗村片区土地编号为J2012-016-C1至J2012-016-G2共10宗313.58亩用地收入囊中用于建设俊发盛唐城，土地单价311.2万/亩。
对比此次挂牌，盛唐城土地单价已经上涨到了1057万/亩，涨幅超3倍。
波罗村城改属盘龙区76个城改项目之一，东至穿金路、南至北辰大道、西至金汁河及昆明自来水公司第二自来水厂、北至云南映象小区，具体改造范围以政府批准的波罗村城改范围为准。
总用地面积742.75亩，拆迁总建筑面积89.81万㎡。
土地竞得人须在J2012-016-G1、G4、H2、H3号地块建设建筑面积77819.15㎡回迁安置房，配建28532.91㎡公共市政道路、4493.98㎡的公园绿地、配建300.00㎡公共厕所、384.61㎡社区文体设施用房、769.21㎡养老服务设施用房、512.81㎡社区用房、配建3256.41㎡社区卫生服务用房，建设周期2018年至2020年底。
另一宗土地编号为KCPL2018-10-A1的地块由昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司以约1.63亿底价竞得，约27.20亩，土地单价约601万/亩，楼面价6678元/㎡，为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。
在10月26日举行的昆明2018-2019年土地推介会上，东白沙河片区推介3宗编号分别为KCPL2018-10-A1、A2、A3号的地块，其中一宗正是今日挂牌交易的KCPL2018-10-A1。
地块位于盘龙区青云街道办事处辖区内，金瓦路北侧，距金瓦路约400米；地块东临青龙村，西临清裕路，隔路与银海白沙郡小区、紫东苑小区相对，南临规划道路，北临中海地产“地王”项目云麓九里。