论到南京买房：一直很推崇这个江北新区板块的，因为这里的建设级别之高，房源的体量之大、层次之多样，无论你是当下的自住需求还是想作为长持的保值增值的资产，我觉得在这个区域都能找到适合你的房子。
本文分上下两篇，本篇为上篇，主要介绍江北新区的历史、产业和相关配套，下篇将重点介绍区域内的一二手房价和购买建议。
01 江北新区的前世今生如果你要问一个老南京人关于江北新区的印象，他可能会比较陌生，因为直到2015年6月国务院才批复成立江北新区，涵盖浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道。
当然老南京人对于江北的概念也多停留在“偏远”、“活珠子”、“摘葡萄的地方”等这些刻板的印象中，但是他们不知道的是，如今的江北新区是总面积约2451平方千米，占南京市37%的土地，是中国的第13个也是江苏唯一一个国家级新区。
截至目前，江北新区包括浦口区、六合区及栖霞区的八卦洲街道，包含21个街道和1个镇。
江北新区直管区为浦口区泰山街道、顶山街道、沿江街道、盘城街道和六合区大厂街道、长芦街道、葛塘街道共7个街道，由江北新区党工委、管委会统一托管。
而江北新区党工委书记和管委会主任则分别由南京市委书记和南京市长兼任，可见江北新区层级之高，未来发展的潜力巨大。
02 江北新区的产业及配套产业说起江北新区的重要产业其实用一张图来示意就非常的清晰了。
在最北边未来准备打造成基因之城，其重要标志是江苏省细胞工程研究院和中瑞国际肿瘤综合治疗中心的建设，此外这里还将建设“国家健康医疗大数据（南京）中心”，并且将会引进诺禾致源、世和基因、泛生子等多个著名的基因测序企业。
未来这里将建成基因年测序能力超50万人次，亚洲最大的基因测序基地。
区域的西面未来的定位为生命健康产业园，这里依托鼓楼医院江北分院、中科超声“麒麟刀”、国际健康城大众健康科创中心、江北国际健康城等一系列重量级医疗及科研单位，提高区域产业地位。
为了更加突出国际化的特色，区域与多所国际知名高校和科研机构合作，落地了剑桥大学-南京科技创新新中心、伯克利-南京研究中心、南京大学供给医学研究教育中心等开放平台。
在区域的南面未来将建成芯片之城，早在上个世纪90年代这里就被国务院批复建设海峡两岸科技工业园，未来这里主攻芯片设计和应用制造，与南部新城的软件谷形成差异互补。
目前已经确定入驻的企业和机构包括华为鲲鹏、台积电、阿里巴巴创新中心、ARM中国、清华紫光、华天科技、长晶科技、江苏省大数据管理中心等。
而区域的中心则定位为新金融中心，突出全国科创金融中心的定位，未来将与新街口金融中心，突出消费金融、互联网金融等和河西金融集聚区，突出国家东部地区的金融服务中心，形成三足鼎立的格局。
交通根据江北新区政府在《高质量推进江苏自由贸易试验区南京片区建设》的答复，未来区域内共规划建设12条线路，线网总长将达到220公里，其中包括了7条城市轨道和5条城际轨道。
7条城市轨道包括3、4、10、11、13、14、15号线，5条城际轨道交通包括宁天城际、宁和城际、宁滁城际北线、宁滁城际南线以宁仪城际。
目前3、10和S8宁天城际、S3宁和城际已开通，而11号线一期、4号线二期已批复立项，S8号线南延线已处于施工阶段，其他线路还处于交通网规划阶段。
除了轨道交通网络，还有各类过江通道及隧道，共计27条。
商业江北地下城，总共分两期开发，一期总用地面积29.66公顷，规划建设地下总建筑面积约85.10万㎡，包含12个地块及地块间道路，最深为地下七层结构，基坑最深处为地下48m，为国内规模最大的单体地下空间项目。
已于2017年9月正式动工，预计将于2023年底完工。
二期总建筑面积约62万平方米，项目建设内容包括地下停车场、其他市政空间及服务设施、设备用房、过境隧道工程、地下配套工程、结构空腔、下沉广场、环路匝道等。
江北万达（佳源五星广场），佳源广场本身是一个巨大的综合体，项目业态涵盖住宅、办公、五星级酒店和商业，为共计约69万方的商业综合体，万达将打造佳源广场的shopping mall部分，预计2022年9月30日营业。
砂之船奥特莱斯，建设集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体，预计明年5月投入使用。
华润万象商业综合体，项目体量较大，业态丰富，主要包括购物中心、酒店式公寓、甲级写字楼、商业街，总建筑面积约54万㎡，目前引进万象城还是万象汇还未可知。
宝龙G19商业综合体，建设8万方集中式商业购物中心（不含专业市场、酒店），该地块上还需建设建筑面积不小于2000㎡的美术馆或艺术中心。
除此之外，整个江北新区还将建设包括滨江都会综合体、保利里城商业综合体、江北虹悦城等大型商业综合体。
学校由于江北新区面积较大，规划的住宅用地较多，因此从目前来看该区域的教育资源也相当丰富。
目前中央商务区板块共配备了4所中小学，包括绿地小学、健康城育英小学、南京晓庄学院顶山实验小学以及民办的托马斯学校。
隧道口板块共配备了3所中小学，包括南京一中江北校区、七里河片区配套学校、新浦路学校，均为公办学校。
青奥体育公园板块共配备了3所公办中小学和1所民办金地皇家文法学校。
医疗依托于国际健康城的打造，整个江北新区的医疗条件可以说是相当丰富。
包括南京鼓楼医院江北分院、江苏省肿瘤医院江北新院区、中大医院江北院区（妇女儿童健康中心）、南京鼓楼医院江北国际医院二期、国际眼科医院、国际化名医中心、国际精准医疗中心等。
南京鼓楼医院江北分院国际眼科医院中大医院江北院区（妇女儿童健康中心）好了，今天暂时先聊这么多，更多关于江北板块的内容，我们稍后会奉上！