掌上春城讯近日，有网友在地方领导留言板上向官渡区委书记反映，官渡区金福地花园小区五证俱全，却因开发商资金链断裂，交房近10年仍拿不到房产证。
小区现在还出现乱收物业费、停车费，业主被殴打等问题。
对此，官渡区信访局进行了回复。
11月4日，有网友在地方领导留言板上反映官渡区金福地花园小区存在的问题；其实，早在8月16日，已有网友在地方领导留言板中反映过金福地花园小区入住10年，购房时五证齐全，如今消防、绿化以及房屋质量等都还没有验收合格，小区3300多户至今不能办理产权登记的问题。
具体内容为：小区目前的物业公司，也是开发商指定成立的金海物业公司，不能如期为业主办理产权证，但一直在小区非法从事强制管理，乱收费，收费项目无凭无据，代收电费最高收到每度1.2元。
业主家被盗，门锁被胶水堵塞现象经常发生，小区业主苦不堪言。
物业公司长期侵占小区公共用房、公共场地非法经营，侵吞小区公共收益。
小区成立业委会后，依法依规拒绝现物业公司的服务，却遭受到重重阻碍。
小区业主大会表决通过选聘新物业公司也受到干扰。
★官方回复官渡区信访局：土地证被查封 无法进行大土地证分宗 11月12日，针对金福地花园小区存在的问题，官渡区信访局回复：因金福地小区开发商资金链断裂，带来以下后果，以致不能办理不动产登记；因欠中国华融资产管理有限公司云南省分公司本金及利息不能偿还，华融公司已提起诉讼，查封保全了金福地花园8、9幢商场和金福地花园土地证，查封了公司所有账户；金福地花园欠税款本金约8200万元，由此，税局不再开具不动产发票和契税发票；代收的房屋维修资金未能转至官渡区住建局；现在办理的是原产权证和分户土地证合并的不动产权证，因土地证被查封，无法进行大土地证分宗。
目前，开发商只有筹集约6亿元资金后，解决土地证、税收、维修基金等问题，完成后续各项验收手续，最终以开发商为主导，物业公司配合，才有可能办理不动产权证。
另经昆明市公安局官渡分局核查，小区物业人员殴打小区业主，具有犯罪嫌疑，属刑事案件，已立案侦查。
官渡区住房和城乡建设局、官渡公安分局：正积极处理小区存在的问题据了解，在此次回复之前，10月22日，针对网友反映的问题，官渡区住房和城乡建设局联合官渡区公安分局也进行过回复。
具体回复内容为：小区维修资金的问题，官渡区住房和城乡建设局严格按照相关法律法规的要求，已多次对接该小区开发建设单位，督促其将代收的住宅专项维修资金缴存入官渡区住宅专项维修资金管理专户，且多次下发了催缴通知书。
但截至目前，金福地小区开发建设单位仍未把该款项全额缴存入专户；小区电费高的问题，据了解，金福地小区分南北两区，北区属于商业楼，电费是按商业标准进行收取，由于开发商还未向电力部门完善相关手续，因此小区电费暂由物业公司代收代缴；小区发生被盗的相关问题，官渡区住房和城乡建设局工作人员已要求小区物业公司在今后工作中加强小区安保管理，加强小区进出人员登记管理，采取有效措施，强化小区治安；小区物业用胶水堵业主家门锁等问题，经过官渡区住房和城乡建设局的积极调处，小区物业公司表示，业主家门锁被堵问题目前未查出是公司人员所为，已向派出所报案，将会积极配合公安机关及小区业主做好相关工作；金海物业不愿意撤离小区的问题，官渡区住房和城乡建设局工作人员已要求金海物业公司积极配合街道、社区等部门以及小区广大业主做好相关工作。
都市时报全媒体记者：徐琳惠实习编辑：石敏 一审：杨艳 吴晨萍