建设工程合同中，通常约定合同计价方式有三种：“固定价”、“可调价”、“工程成本加酬金确定的价格”，当事人可在合同中约定其中一种计价方式。
而“固定价”通常是约定最多的一种方式，就是双方按商定的价款承包工程，由承包人按合同约定完成全部工程量，工程价款不作任何调整，俗称“包干价”、“包死价”。
但建设工程尤其是大型工程，合同履行期相对比较长，其中可变因素较多，如人工、材料、设备等在施工期间发生大幅涨价等情况时，当事人能否调整价格据实结算呢？根据《民法典》第五百三十三条的相关规定，在建设工程合同依法成立后，如果因不可归责于当事人的原因，发生了人工、材料、设备等价格大幅上涨，已超出当事人可预见范围，又不属于商业风险时，如果继续适用合同约定的固定价结算，可能显失公平，会造成承、发包双方利益严重失衡。
此时，受不利影响的一方当事人可以请求法院变更或解除合同。
结合北京、上海、重庆、江苏等地出台的关于“建材市场价格波动风险防控”的相关指导意见，发、承包双方可根据相关规定和实际情况，本着诚信、公平的原则，签订补充协议，合理分担风险。
如果双方达不成一致意见的，人民法院可以根据当事人申请及相关规定，依据公平原则予以变更调价。
而对于价格变化不大，事先能够预料到的，对当事人之间利益影响并不严重的，也没有必要应用“情势变更”，当事人仍应按合同约定价款履行，否则将会导致情势变更原则的滥用，不利于合同相对方利益的保护。
本律师立志于免费法律宣传，如对您有益，欢迎点赞、关注并收藏！