1、建筑结构类型1）对于5层以下的建筑一般选用砌体结构以砖墙承重.在墙内按规范设置构造柱，同时高度超过4m需要设置圈梁。
2）对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构由钢筋和砼两种材料构成，共同受力的工程结构。
钢筋砼结构是主要的承重构件。
3）对于多层房屋或大跨度建筑选用钢结构明显优于钢筋混泥土结构钢结构的特点就是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强、抗震性能好。
4）对于高层或者超高层建筑选用框架结构和剪力墙结构比较经济这种框架结构布置灵活，有较大空间的优点，又具有侧向刚度较大的优点，对于承受水平和垂直方向的荷载都起到一定的安全作用。
2、住宅的分类1~3层为低层住宅一般是在乡镇和郊区外，适合儿童和老人的生活，外部环境打扰比较少。
4~6层为多层住宅主要借助公共楼梯上下，多和中高层一起衔接。
7~10层为中高层住宅比较舒适，人口少，占用的空间大，但是现在城市很少建这种中高层住宅，对土地的作用率太低，不适合经济的发展。
11~30层为高层住宅适合现代化的工作城市，土地利用率高，建在城市内也便民，对于喜欢住在高层的居民来说有很好的采光和通风。
30层以上为超高层住宅因为楼层过高，起到一定的标志性作用，外墙的装修也需要档次比较高，但是过高，人口比较多，对于电梯的设计、人员安全通道的疏散也有一定的复杂性，设计要求也高，有一定的困难，住宅还是不提倡超高层住宅。
3、关于住宅小区建设规划在建设小区规划时，会根据住宅的建筑公共建筑、管网、道路及绿地的布局，确定合理人口与建筑密度，房屋间距和建筑层高，布置公共设施项目规模及服务半径以及水电煤气的供应。
小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。
1）一般住宅单元以3~4个住宅单元，房屋长度60~80米，较为经济。
一般的建筑物都以矩形和正方形较好。
2）民用住宅的层高一般不应超过2.8m。
3）7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米时必须设置电梯。