人人享有品质生活人人感受城市温度人人拥有归属认同为践行“人民城市”重要理念解决新市民、青年人的住房困难上海加快发展保障性租赁住房持续完善从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应体系以安居宜居提升城市竞争力和软实力走进李娇的卧室，墙壁上贴满了儿子的画，阳光铺洒在被子上。
李娇笑着说，这完全不是她想象中的沪漂生活。
她是一名90后口腔科医生，几个月前从大连来到上海。
之前听不少朋友说起在上海坎坷的租房路，她一想到还带着孩子，不禁打了退堂鼓。
后来，公司说可以申请馨逸公寓的公租房，两房一厅、60平方米，租金还便宜。
住宿有了着落，她便下定决心到上海闯一闯。
“我在周围看了一圈，这里确实便宜很多，所以经济负担也会小一点。
这是我在上海第一套租的房子，本来是想人生地不熟的，没想到很有家的感觉。
楼下有一个馨空间，小孩子周末的活动很多。
”李娇说道。
李娇每个周末都会到“馨空间”听沪语课，孩子就在读书角看书。
虽然公租房都是70平方米以下的小户型为主，但小区里高标准的多功能公共空间，让租户也能享有品质生活。
馨空间负责人石金樱告诉记者，因为租户没有房屋产权，小区无法成立业委会。
而这些新市民的创意能力、自治热情都很高，于是这里就建立了公租房议事会、公租房党支部，让青年租客充分参与社区自治。
“家里房间没有那么大的情况下，鼓励青年租户走进社区，通过参与活动，归属感和幸福感逐步增强。
三会制度代替了传统社区里面的三驾马车。
比如垃圾分类的问题，邀请了青年租户设计垃圾分类的海报。
”人人都能切实感受温度、人人都能拥有归属认同，这一间间房子的背后正是上海的人情味。
今年30岁的杜忠原在世博园区里从事人力资源，平均一年搬一次家，每次都为了省钱选择合租房里面积最小、见不到阳光的一间，三四个人合用一个厕所。
“那时感觉在上海这个大城市里，光是租房住这一件事，就让人很憔悴很焦虑。
”直到他入住耀华滨江公寓，推开窗就是黄浦江美景，每天骑行10分钟到公司，他决定在这里连住六年。
“现在这个卧室有阳光，租金也不是很高。
为我们在上海打拼提供了一个安心的小窝！”杜忠原笑着说。
耀华滨江公寓靠近7号线后滩站和世博文化公园，一期、二期共计提供3500套租赁房源，解决青年人才的住房困难。
上海地产住房发展有限公司王晖介绍：“到地铁7号线，其实只隔了一条马路，两三分钟就可以到达了。
公租房合同是两年一签，为了保障这些租户稳定的居住。
租金是略低于市场价的。
”最新出台的《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》又将“住有所居”的“作战图”落得更实更细。
包括公租房在内的保障性租赁住房，“十四五”期间，上海计划新增建设筹措47万套。
一张床、一间房，提供的不光是一个落脚点，更是一种家的归属感。
“保租房的概念比原来公共租赁房要更加宽泛，覆盖人群更广，保障的各项力度大幅度加强。
”市房管局保障处处长张冰告诉记者，“过去，公租房只能租6年，现在的保障性租赁住房，只要你在上海有稳定的工作、没有买房，就可以长期租赁下去，不设置保障的年限。
准入的对象从过去一定有居住证，到现在可以先有劳动合同，后期再办理居住证，准入条件宽泛了很多。
租金价格首次定价要在9折以下，而且年涨幅不超过5%。
一个稳定的预期使承租我们保障性租赁住房的一线工人也好，青年人才也好，有一个安逸舒心的居住环境。
”有温度的租赁房才能吸引怀揣热情的青年人选择上海、扎根上海