医药高新区将新建一处商业近日泰州市自然资源和规划局发布了国有土地使用权挂牌出让公告泰地储告〔2020〕21号这块土地就在东方温莎小镇的东南角土地位置：泰州医药高新区药城大道北侧、泰州大道西侧土地面积（㎡）：22522土地用途：商业容积率：1≤容积率≤1.20建筑密度(%)：40≤建筑密度≤55出让年限（年）：40起始价（万元）：12900该地块的四至范围是：东至泰州医药高新区泰州大道、南至药城大道、西至道路、北至东方温莎小镇。
从地图上看，周边小区包括：东方温莎小镇、世纪家园公园里、汇鸿香榭湾、大华锦绣华城等。
△土地红线图△土地位置示意图该地块的规划建筑面积：不大于 27026 平方米、不小于22522 平方米；零售商业建筑面积不低于总建筑面积的 60%，其中自持建筑面积不低于 16000 平方米。
16000 平方米只可整体自持或整体转让，其内部不得再分割销售，在规划方案设计阶段明确自持部分的具体位置。
竞得人不得建设类住宅（如酒店式公寓、服务式公寓等）。
零售商业用地零售商业用地是指以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地。