阿里资产显示，高新区天府一街1366号21栋1单元7楼701号房屋今天上午被成功法拍。
经115轮竞价，该套建面约258.48㎡房源被Z0537号买家以1305.8万元竞得，折算单价约5.05万元/㎡。
这一价格超出机构给出的1162.6万元评估价逾10%。
图据：阿里资产·司法透过这一坐标检索，该房源正是曾经的“网红盘”万科·公园5号。
公园5号最后一次入市要追溯至2020年12月18日，其二期共推出831套房源、建面约184-389㎡户型，精装总价412-667万元/套。
作为彼时的高新区“网红盘”，万科·公园5号凭借地处金融城+高新第九学区的优势，以及彼时取证价与周边二手房形成近1万/㎡剪刀差，成功吸引到1753组家庭参与摇号。
图据：成都购房通这批次房源中，即包含有今日法拍的这套21栋1单元7号楼701房源，建面约258.48㎡，取证总价为641.72万。
成都透明房产网显示，该套房源处于查封阶段。
照此估算，这套房源的法拍成交价相比3年前的买入价，足足多出了约664万，溢价超过100%。
查阅贝壳APP能看到，目前万科·公园5号的普遍挂牌价在5.3-5.5万元/㎡，普遍高于今日法拍成交价。
图据：贝壳APP从阿里资产·司法给到的室内实拍图来看，该房源厨房灶台的保护膜都没撕，前任业主此前尚未入住。
图据：阿里资产·司法图据：阿里资产·司法