佘山板块 臻稀墅区近年来，由于上海中心城区土地供应日益减少，次中心地带和新规划区尚有规模供应潜力，居住板块呈现去中心化趋势。
而佘山作为传统富人区，不论是人文价值还是资源配套，在次中心地带城市发展利好明显。
尤其是自2003年别墅禁地令实施以来，别墅用地日渐稀缺，别墅产品也越来越被市场看好。
在上海佘山板块，这里的别墅已由泛滥逐步转为稀缺。
众多实力开发商正在极力打造这一上海最为顶级的别墅区域，区域内涌现出了一系列高端豪宅。
佘山别墅的大面积+高总价经历过近10年的开发，上海佘山别墅板块在别墅品质、生活配套、商业设施、交通配套上都已日渐成熟，如今的佘山已成为上海首屈一指的富人区。
佘山板块目前在售的别墅新房，产品种类丰富，从叠加到联排再到独栋，目前市场上存在的别墅种类都有涵盖。
从产品面积上看，叠加和联排别墅建筑面积大多都会超过150-200㎡，独栋别墅建筑面积区间更是达到了300-1000㎡。
大面积带来了普遍的高总价，佘山区域内的别墅动辄千万，甚至上亿，不是一般购房者可以消费的。
普通购房者需要迈过极高的门槛，才能在佘山板块买到一处理想的别墅住宅。
购房福音——佘山玺樾——如今有一个建筑面积约91㎡的小户型联排别墅，打破了在佘山购买别墅的高门槛，总价约500W+就能轻松拿下——佘山玺樾。
佘山玺樾总占地16.7万方，总建筑面积13.4万方，属纯联排别墅社区，小区容积率0.8，绿化率35%。
项目集中体现了中式风格别墅的魅力，采用中国传统经典的借景手法，层层递进，曲折幽深，通过诗意的花、木、水、石及空间运用，烘托中式写意山水庭院的氛围，尽显骨子里的中国韵味，缔造出优质的居住文化，让居者回归恣意轻松的生活状态。
与公寓、叠墅住宅相比，佘山玺樾的联排设计，综合比较具有更多优势。
因为联排才是真正意义上的别墅，也集中了别墅住宅的很多优点：首先保证了绝对的私密性，不必担心日常生活打扰到邻居，也避免了可能会受到的干扰；同时，每一层的空间更大且独立，每层之间互不干扰；花园和露台设计，也让居者可以近距离欣赏春夏秋冬四季美景。
和佘山周边的在售别墅相比，佘山玺樾的小户型联排设计更加凸显稀缺价值！建筑面积约90-170㎡，最低约500W的总价，进一步打破购房门槛，让每一位向往别墅生活的人轻松圆梦！— END —