卖房需要缴纳个人所得税、营业税、印花税和交易服务税等税费。
·一、个人所得税。
普通住宅5年之内售房收入减去购房总额再减去后乘以20%，5年以上5年以下的普通住宅是x20%。
出售满5年唯一住房的按申报价的1%征收，5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
·二、营业税。
购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税一营业税为成交价x5%，5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
·三、印花税。
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
·四、交易服务税。
按成交价的0.5%收取。
另外可能还会产生的费用包括书证费和验证费。
书证费是10元/证，验证费是10元/100平方米，每增加100平方米增收5元。
以上信息仅供参考，具体税费和费用可能会因地区和具体情况有所不同。
如果有卖房的计划建议咨询相关机构或税务部门以获取具体和最新的信息。
