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南昌绿地两大超高层项目“开始复活了”?(南昌绿地多少层)

发布:2024-09-29 浏览:49

核心提示:很多人说,绿地的南昌之路,槽点太多。从高新绿地缤纷城、绿地玫瑰城商办超高项目、新建绿地中央公园超高层、绿地朝阳中心超高层;绿地象南中心核心商业及超高层等等,都出现各种推进不前的问题……而根据近日观察发现,南昌有两个绿地项目终于加速度了!新建区绿地双创中心超高双塔项目2016年7月,绿地进驻新建区打造双创中心,绿地中央公园项目诞生!项目与红谷滩CBD一路之隔,近享红谷滩价值外溢,整个项目类似新建区东部对接红谷滩的门户,由大型商业商务以及住宅部分组成。其中住宅已分批交付,但商业商务的难度就大多了!今年6月,相

很多人说,绿地的南昌之路,槽点太多。
从高新绿地缤纷城、绿地玫瑰城商办超高项目、新建绿地中央公园超高层、绿地朝阳中心超高层;绿地象南中心核心商业及超高层等等,都出现各种推进不前的问题……而根据近日观察发现,南昌有两个绿地项目终于加速度了!新建区绿地双创中心超高双塔项目2016年7月,绿地进驻新建区打造双创中心,绿地中央公园项目诞生!项目与红谷滩CBD一路之隔,近享红谷滩价值外溢,整个项目类似新建区东部对接红谷滩的门户,由大型商业商务以及住宅部分组成。
其中住宅已分批交付,但商业商务的难度就大多了!今年6月,相关部门发布了南昌绿地国际双创中心大型商业地块的调整方案,大型商业综合体已经有明显变动。
作为项目另一个标志性建筑,绿地双创中心超高商务办公也是它的核心之一,但是近一年,进度一直非常滞后。
直至最近,项目速度明显快了。
今年1月初202米超高层双子塔北塔已经封顶,但后续就很难看出变化。
据了解,直至最近塔楼顶部浇筑完成之后,项目外部的脚手架终于快速拆除中。
随着超高层顶部的拆架,高层部分的多层挑高结构终于“显山露水”。
建筑外部脚手架的拆除,也是为后续外立面的施工打下基础。
此外,超高层西侧的商务(公寓)楼栋完成度较之前有明显变化,低层的商业轮廓也更清晰了。
不过,由于后续该项目还将面临外立面及内部装修等工程的施工,对资金链的考验程度会非常大。
项目整体自2018年7月建设,按照原计划,整个项目预计2023年上半年完工,而按照目前状况恐难以实现!九龙湖绿地国博综合体项目而位于南昌红谷滩区九龙湖的绿地国博商业体,此前几乎陷入了半停滞的阶段,不过好在,近期项目现场也有了新进展!通过此次观察,现场3栋塔楼已经启动了外立面的施工,外立面已经安装上了轻钢龙骨架。
绿地国博城商业体位于红谷滩新区九龙湖片区,上饶大街(原腾龙大街)以南、九龙大道以东、黄岗山路(原翔龙路)以西、规划F2路以北,用地面积为62731.47平方米。
而项目以南位置,曾经同样为绿地地铁口商业商务地块,但后期却置换为医疗用地,占地120亩,计划打造南昌市第一医院二期。
使得大量商业商务面积遭遇缩水。
按照规划,该项目由5栋写字楼以及1栋高度为158米的超高层写字楼,3栋独立商业及办公裙楼商业所组成,利用连廊将多个建筑物进行串联,而整体造型以现代化方正搭配玻璃幕墙为主,建筑的布局结合地块边缘设计。
项目整体以高层商用楼+底层商业所组成。
总建筑面积251508.17平方米,其中准甲办公建筑面积45290.62平方米,乙级办公建筑面积90808.61平方米,酒店建筑面积8044.13平方米,商业建筑面积43641.47平方米。
这对于国博片区的配套成熟将起到促进作用。
原计划部分于2022年建成,但从目前情况看,同样难以达成。
优质的土地不可再生,至少短期如此。
对于此前的项目,不仅是绿地,希望能够早日迎来突破,甚至是交付。

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