选到好住宅只需两招，民间传说数不胜数，而选住宅又有不同的方法。
今天呢我们来讲两招教你选好住宅，很多同学不懂风水，但是着急买房子该怎么办呢？今天我就来教大家如何在不懂任何风水知识的情况下选到一套风水合格的住宅。
首先，如果你了解过风水，再有了买房的计划以后，第一件事情肯定就是选择地理位置，先确定东南西北很多朋友在这个时候就开始非常纠结了，也有朋友专门跑来问我说老师，你帮我看一看，我适合住在东南西北哪个方向，我就按照你说的方向去买房子。
实际上在这里，我想给大家讲到一点居住的方向并不是影响风水好坏的主要因素。
很多人一辈子就只买一套房子，所以更应该考虑今后的居住环境，居住体验。
也就是说，你住在什么地方方便，哪个地方的住宅价格你能接受，那你就选在哪里。
我反过来讲，如果你工作在东边，我让你去西边买房，西边的住房价格又很高，你每天要花4个小时在上下班的路上，同时还要背负巨大的房贷压力，搞得你是身心疲惫，你觉得这样的住宅对你来讲是好是坏，对吧？你天天可能都愁眉苦脸的，所以道理很简单，我们做任何事情都需要量力而行，适合你自己的才是最好的。
这也是风水所讲到的一个理念。
我们在选择了一个大范围的区域以后，那可以在这个区域中挑选合适自己的小区楼盘如何选择呢？首先，这里大家需要注意一点，我们要尽量避开主干道附近的房子，那什么样的主干道呢，比如城市中的环线交通高架桥，因为这一类交通他一般车流非常大，而且车流都是直来直去，没有停留，也就是这些车，它直来直去的，它不会在中间停留，像这种在风水中我们叫做无情之水，因为路它也是水，水无情，就代表钱财不留，财来财去。
除了要避开主干道以外，我们还要仔细观察楼盘周围是否有明显的风水形煞，比如说在城市中比较常见的加油站，寺庙，大型医院，公安局，法院等等。
自因或者自扬的建筑物避开这几个问题之后，其他的就属于比较细节的问题了。
我们后期会慢慢给大家讲到我们继续来讲，在选房的过程中，我们需要注意的哪两点问题：第一，楼层的选择可能有朋友对楼层的选择也比较纠结，常常来问我说老师，我应该买在第几层了，在这里，我简单的讲一下关于楼层的问题，和我前面讲的选择地理区域的理论实际上差不多，关系是有的，但是他不是绝对的，我们选择楼层其实只需要记住两点，第一，允许的情况下，我们最低层不买，也就是一楼，咱们不买。
其次，最高层咱们不买，也就是顶楼，我们不买。
记住这两点，基本上就可以了。
那为什么最底层不买呢？因为在风水中最容易让风水出问题的就是形煞，形煞它包含非常多的物体，比如在小区里边，大家可以发现，有很多大树，路灯，道路，水池等等，这些景观。
我们不买底层的原因就是为了尽量去避开这些形煞，因为你不知道这些大树的形状到底好不好，你不知道这个地方出现水好不好，所以在传统观念中，有人认为底层太阴阳气不够，不利，健康，其实他也是对的。
那么为什么顶楼我们也不太建议大家去买？有很多朋友可能反而特别去热衷于那种顶层的房子，对吧？为什么是，因为划算呢？因为许多楼盘最顶层，它都是跃层，有两层装修一下，用买一楼一层的钱可以当成两套房来住，殊不知，这样的住宅风水，它是有问题的。
我们中国传统讲究中庸之道，他这个道不是没有道理的，是老祖宗给我们后人总结下来的宝贵经验。
住宅位于最顶层，高处不胜寒，如果你是自己做事业的，当官的，你住在最高处，你就象征怎么了？象征，走到了头，没有可以向上发展的空间了，再发展，咱们就直接发展到天上去了，对不对？还有一点就是住在顶层，他不接地气，话虽这样说，但是结合我多年的风水堪舆经验，验证过许多住在顶楼的客户，几乎大多数都是没有太顺利的。
不幸的朋友可以自己去验证一下身边。
如果有亲戚朋友坐在最顶层的你们去验证一下，住进去之后，基本上原来什么样现在也就什么样，没有什么大的发展，所以大家一定要重视好了。
我们再来讲，第二点户型的选择，户型如何选择？我相信听过我前面课程的朋友也有一些了解户型，首先，我们要注重什么，注重方正，也就是方方正正的为最好，不要缺角或者凸角缺角，它是个什么样呢？大概就像汉字中凹字的形状差不多，房子中某个方位，它有一个区域，他是凹进去的，也是同样道理，户型如果不方正，住宅内部的气场，它就不顺，水路就不通畅，可能有同学听不明白，我举个例子，我们如果把气场想象成水，也就是我们常喝的那种水，你们想象一下，如果这个杯子它是一个凹凸不平的，怪异的造型，当水倒进去之后，水跟杯子之间是不是会相互激烈的碰撞，让水的气势变得非常凶狠，甚至说有些部位有水，有些部位，他因为造型的原因，他就没有水。
但是，当我们的户型比较方正的情况下，就好比一个普通的杯子，他就是一个很标准的规整的一个圆形的杯子，水倒下去的时候呢，它就很自然很缓和，对吧，这就是风水中讲的凶水与吉水的不同形态，也是吉利的气和凶煞的气，不同的表现。
无论什么样的房子，都以方正的户型为家，大家一定要记住这点。
那除了上面的方法以外，还有一些较为实用的方法，其中有一种比较玄学的方法，大家可以去试一试，比如你今天约了去看房，结果开车走到半路上，平时这条路它都非常通畅，结果今天不知怎么回事，堵了，你一路或者走到半路上，前面出了车祸，耽误或者错过了。
你看房的时间，那遇到这种情况，你第一反应你就要明白出门遇阻，他是不吉利的。
一般情况下则可以说明你即将要去看的房子风水也大概率他是不吉利的。
有一次我就有一个客户请我去帮他看二手房，他自己先让我去帮他看，结果他开车载着我走到半路上车就坏了，我们两人也没有办法了，只能打车过去，结果刚走到楼盘下面又开始下起了雨，我当时心里大概就能判断这个房子不太适合他了，即便是个好风水的房子，也跟他没有什么缘分。
有朋友可能又要问了，老师，我在当地请一个风水师去看，行不行？那也行，不过谁知道你请的风水师专不专业呢？现在两眼一闭，就跟你瞎说的，风水师，那是遍地都是，你还不如带着狗去。
带狗去干嘛呢？因为狗它是很灵敏的，他去到这个地方，他不舒服，他就会跑掉。
狗有一种人看不到的能力。
其实8岁以下的小孩也可以，你自由的叫他去走走，风水好，他可能会在里面玩得很开心。
如果风水不好，他可能就会感觉不舒服，叫着你走，赶紧走，没有耐性。
还有刚搬进去，如果有寒冷的感觉，也不好，你可以教小孩来玩一玩，你就知道好不好了。
如果小孩子不愿意走，那就好。
如果小孩子在里面打架，爱什么哭闹要走，可能也就不好。
这些就是最简单的一些方法。
还有一种方法也可以教给大家，很多人看房的时候，一进到房子里，它就会有一种什么不好的感觉，比如感觉浑身冰冷，冷，感觉毛孔耸立，总之是浑身不舒服。
什么原因呢？我们说的迷信一点，我们说这个房子里可能有什么灵体是吧，我们说科学一点呢，实际上，房子的磁场有问题，磁场紊乱，当你不具备任何风水知识进行判断的时候，这时候你就要相信自己的直觉，大家记住，相信自己的直觉，如果觉得不舒服，十有八九他都是有问题，那你就别买。
其实我们讲通俗一点就是看房子的气色，就像你看人的一样，一个人，他状态好不好？身体是否健康，你看他的气色，你就知道了呀，或者你往他身边一站，你感觉舒不舒服，你也能感觉出来是吧？身体不好的人，他气色一定很差呀。
其实选房子也是一样的道理，这个房子住进去之后给你感觉是冷冰冰的，阴寒的，凶恶的，或者是温暖的，和谐的，舒适的，这些都是住宅本身气色的一种不同体现。
好了今天内容我们就先讲到这里，谢谢大家，我们下期不见不散。