最近，大家都在讨论一个事儿，那就是通缩的风险。
易刚，这位以前管央行的大人物，在上海的那个外滩金融峰会上提了一嘴，说连续几个季度东西都在降价，看来通缩的压力是大了。
这么一来，连咱们北京的房子市场，这个一直被认为是房价最硬的地方，现在也觉得有点儿顶不住了。
你瞧，过去这一年，北京的房子价格虽然没有暴跌，但是根据卖房的真实情况来看，房价也是降了大概两成到三成，这个降得可不少啊。
这里头有几个点，咱们得留心一下：北京楼市的重要性：北京的房子市场，那可是全国的大哥大，它不仅仅是市场的风向标，还是大家对于房市有没有信心的一把尺子。
北京房价要是能稳住，或者更好点，能涨一涨，那全国的人心可能也就跟着安定些了。
全国楼市都看着北京：北京楼市啥情况，其他城市都看着呢。
北京要是老这么不景气，其他的大城市和小城市要想恢复活力，那就更费劲了。
救市的重中之重：现在这房地产市场的救市，北京那是关键中的关键。
得北京先有点起色，别的城市的市场才能慢慢缓过来。
所以说，北京楼市的情况，咱们得特别关注。
01北京的房价虽然没像某些地方那样跌得让人心惊肉跳，但这百分之二三十的跌幅，也让不少人的心提到了嗓子眼。
从去年9月份开始的这波降价，把好多小区前几年的涨幅都给抹掉了，有的房价甚至回到了六七年前的水平。
你就说吧，一套值500万的房子，现在可能得便宜个一百来万，1000万的房子，可能直接就少了二三百万。
这样的行情，谁不心里打鼓，对将来感到没谱呢。
北京这限购政策，是全国出了名的严，可到现在，也没见有多大松动。
这市场冷成这样，是不是得考虑放宽点限购，给落户名额松松绑，帮市场缓口气？这话题，一直是大家茶余饭后争论的焦点。
北京的房子市场，不光影响着咱们这儿的人，在全国也是个带头作用。
北京市场要是能稳住，或者有所回暖，那全国人民对房市的信心也能慢慢回来。
想想这房市调控，从2021年到2024年，就像是在开车的时候一脚油门一脚刹车，让人摸不着头脑。
市场这么一会儿热一会儿冷的，让想投资的人犯难，普通老百姓买房也是左右为难。