别被施工队忽悠了，框架结构自建房是这样的！近些年来世界各地频有地震发生，给人们的生命财产造成了巨大的损失。
更多的人开始将抗震性能作为一个决定性因素来考虑建房！一些施工队也闻风而起，宣称自己的施工队盖的房子是钢筋混凝土框架结构，能抗八级地震！然而真实情况真的是这样的吗？今天小编就和大家说说，什么是框架结构？它和砖混结构有什么区别？首先，它们的受力结构是不同的。
框架结构是由梁、板、柱三种结构组成的体系来承重，最大的特点是“强柱弱梁”，也就是说，所有的柱彼此配合承担房屋整体的荷载，梁与柱结合承担局部的荷载，而板则是承受分布的荷载了。
也就是说，柱子倒了可能导致整个房屋的失稳，梁坏了的话，只是影响局部的构造，至于板，则仅仅是某块地方不能用了而已！一般，它的建造过程都是先打钢筋混凝土再做围护墙体，而墙体是完全不承重的，可以随意装拆、改造。
这一点与砖混结构完全不同。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，横向承重的梁、板采用钢筋混凝土结构。
也就是说，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
在这个结构中，承重墙是绝对不允许随意拆装的，否则会造成房屋结构的失稳！其次，是钢筋的用量。
对于框架结构而言，柱是主要承重构件，它的钢筋含量是很高的，按国家相关规定，一般三层的框架结构自建房别墅按建筑面积算，含量为45~60kg/㎡，充分保证整体结构的稳定性和抗震能力，而砖混结构则是20kg/㎡左右，甚至还要更低。
▲框架结构配筋▲砖混结构配筋第三，它们的抗震性能天差地别。
砖墙的整体性和强度本身就比混凝土差很多，再加上砖混结构配筋含量更是远低于框架结构，所以它们的抗震性能更是不能同日而语。
▲同一场地震中砖混结构与框架结构第四，它们的造价有一定的差距。
框架结构在建造过程中，需要用到更多的钢筋、混凝土、人工和模板费用，所以它的造价要比砖混房屋要高。
通常毛坯房的价格，砖混结构房屋是800~1000元/㎡，框架结构房屋的造价是1300~1600元/㎡。
而且框架结构房屋的工期也要比砖混结构长30%左右。
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