上周（7.22-7.28）杭州新房市场量跌价涨。
全市共成交商品住宅636套，环比减少10%，成交均价33685元/㎡，环比上涨6%。
分城区来看，滨江区为上周房价涨幅较高区域，均价由前一周的4.02W/㎡，上涨至4.92W/㎡，周度涨幅达到23%；套均价亦水涨船高，升至901万元/套。
滨江区置业门槛抬升受单盘影响较大，上周滨江携手兴耀在滨江区府板块打造的改善项目潮起江南城集中成交48套，均价高达5W/㎡，套均价高达1017万元/套，占区域成交量的79%。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价451万元/套，较前一周上调4%。
具体来看，十大城区中，富阳区的置业门槛最低，为270万元/套，刚需客群可关注；滨江区的置业门槛最高，为901万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：江月望云52200元/㎡、潮起江南城50912元/㎡、青山湖半岛花园47188元/㎡。
从总价来看，排名靠前的楼盘有：麒麟山庄1974万元/套、恒盛径山园1931万元/套、青山湖半岛花园1143万元/套。