新政首周楼市回暖加速！佛山上周新房、二手房成交同步上涨佛山限购新政出台的第一周，市场回暖再加速，热度势不可挡，就连几天的龙舟水都浇不灭的火热，新房成交再涨39.34%。
据佛山房产信息网数据，佛山上周新房网签1601套，环比上涨39.34%，网签面积17.61万㎡，环比涨38.99%，这是佛山新政后首周楼市元气大发。
从各区来看，上周五区成交齐齐上涨，仅三水区成交相对平稳外，其余四区的涨幅都可圈可点。
其中，涨幅最大的是禅城区，网签279套，环涨52%；其次是网签量最高的顺德区，网签565套，环涨47%；南海区则紧跟其后，网签424套，环比涨45%。
还不止新房，上周二手房网签量也同步上涨，共计网签1038套，签约面积12.93万㎡，环比涨43%。
事实上，这仅是上周6天的成交量，由于佛山房地产信息网升级，12日数据暂时缺失，如若加上缺失的数据，上周成交量预计会突破两千套，涨幅会更大。
可见佛山楼市热度已在逐渐回升中，在加上国家及政府释放出最大利好支持合理的购房需求，取消限购、首付低至2成、房贷利率低至4.25%.....刺激下，楼市信心和购房需求正在回归了！新政后佛山不限购区域的楼盘首付比例基本是低至2成，而房贷利率也贴着底线运行。
目前佛山多达6大银行首套利率统一降到4.25%（LPR下浮20BP）的最低利率，其余未降的首套利率基本是低至LPR基准线的4.45%。
蜗牛君前几天咨询了银行工作人员表示，房贷利率的下浮只是暂时的，新政后佛山已有明显的回暖迹象，可能过段时间房贷利率会回调。
所以有买房需求的朋友，不管是刚需、改善以及置换，要趁着这波政策利好的暖风，把握好这个稍纵即逝的窗口期，趁早上车。
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