保利翡丽公馆 100 平小三房，电梯 11 楼满五唯一，挂牌 580 万可谈带产权车位。
大家好，我是老何。
今天是在保利翡丽公馆，带大家去看一套这个小区 100 平的三房两厅一卫户型。
它是这种三开间朝南的，客厅和两个房间全是朝南，另外有个房间是朝北。
总高是 25 层，这一套是 11 楼，楼层还是可以的。
这套房当年是一手买进，在 300 万出头，330 不到，目前的挂牌价格是 580 万，看中是有空间可以谈。
目前新的出来以后，这种房子目前都是没有增值税的，而且这套房是满五唯一，只需要交契税就可以了。
另外现在的首付下调了，首套是 30%，二套是 40%，贷款利率也下调了，首套是 4.1，二套是 4.4。
这套房子是精装修交付的，业主是自己住，保养的是非常好的。
装修是开发商精装修交付，有中央空调、地暖。
距离地铁是比较近的，对口也是上师大的附属实验学校，他们家学区也没有用。
这是北房间，北边房间还是比较大的，和主卧差不多大。
户型图大家先看一下。
以上就是这套房子的整理情况，大家有兴趣的可以实地来看房，看中价格都是好商量，他们家还有一个产权车位。
记得点赞关注。