庞师傅做过木工、泥水工前段时间他自己的房子开始装修种种发现让他心里有点堵得慌庞师傅:我想买个新的,买个好一点的房子,现在这个质量叫我睡也睡不着,感觉心里不舒服。
庞师傅买的房子在嘉兴平湖市的东湖留庄去年年底交付161平方339万有上下两层开发商是平湖荣昇置业有限公司庞师傅说自己就是做装修的6月份装修时发现了很多问题庞师傅:这个层高,下面是275厘米,是标准的,15厘米的楼板(加起来)290厘米是标准的。
上面一层量出来是266厘米,我感觉差了好多,相差七八厘米了。
记者:266厘米加上15厘米。
庞师傅:281厘米,相差9厘米了。
合同中附有一张房屋平面图其中提到户型下跃层高为2.9米上跃层高为2.9米庞师傅觉得上层的高度没有达到要求他说房屋还存在空鼓和钢筋外露的问题庞师傅:我感觉这个钢筋露在外面,本来是一个梁,这个敲了钢筋看不见的,现在看着这么多。
嘉兴东湖留庄小区 业主:这里本来就是放空调外机,本来就是可以敲掉的,敲掉的只是砖体部分。
敲掉以后我们发现钢筋全部都露在外面的,而这个钢筋是应该是浇在混凝土里面,所以我们觉得这里面可能是不对了。
庞师傅:这里是空鼓的,这里是正常的是这样,客厅进来,这个边上,上面的房间都是有一点空鼓的,每个地方很多的,达到40%,这面墙上,都是空鼓的。
庞师傅说开发商的意思是进行维修然后给点补偿双方没谈拢庞师傅:我也是做这个活的,我也知道的,你们修也可以,补点钱也可以。
记者:你希望赔偿多少呢?庞师傅:这个嘛反正差不多,几万块钱就好了。
荣安物业嘉兴东湖留庄物业服务中心 工作人员:公司规定,我们不是媒体发言人,不能做任何的输出。
第二天开发商平湖荣昇置业方面回复对于庞师傅报修的户内空鼓和钢筋外露等问题他们提供了维修方案8月12号庞师傅提出维修后需要额外赔偿双方没达成一致房产公司表示如果庞师傅能确认并接受维修方案预计一周内就能修好关于二楼层高问题测绘公司实地测量后层高确实是2.9米跟合同一致至于庞师傅所说的2.66米他们推测可能是将“净高”与“层高”两个概念混淆了根据房产公司的特别说明来看二者的区别主要是有没有包含楼板厚度关于二楼的层高庞师傅前面说过他量出来的高度是2.66米加上楼板的15厘米总共2.81米庞师傅不认可房产公司的说法说是会继续跟对方沟通