现在开发商建设的楼盘里,两梯四户还是很多的。
住过这种户型的自然冷暖自知,没住过的买房者,却纠结了,网上公说公有理婆说婆有理。
两梯四户单从户型图上看,不管边户还是中间户都是很不错的。
但从楼层平面图上看就能发现各户型潜在的弊端。
当然这也是设计者利弊权衡的结果。
中间户常被吐槽的是南北不通透,有人说这会导致夏天很闷热。
其实由于两梯四户的结构特点,步梯间一般是有窗户的,走廊间凉风习习。
为了使中间户的用户体验能好一些,设计师也采取了好多办法:第一种,中间户往前突,与边户形成“凸”字形,使中间户可以两侧开窗。
即使这样,有些窗户还是有可能开在某一角落里,不那么大气,采光也不尽人意。
由于中间户往前凸,也牺牲了边户的一些舒适性,靠着中间户的那一个阳台,依傍的那堵墙的压迫感,有强迫症的真受不了。
第二种,连廊户型。
如果使四户都做到南北通透,最理想的是四户并列。
但高层要加装电梯,还有消防步梯。
为了不遮挡中户通风采光,设计师把电梯井和楼体呈π形放在两边。
为了合乎高层建筑规范和消防规定,中间用连廊连接。
由于两部电梯形成的天井,中间户北边采光受到影响。
由于连廊上时常有人走过,北窗的私密性也不是太好。
但是,聊胜于无,北边有窗总比没有好。
第三种,可能就是常规的两梯四户,中间户往前凸的不多,对边户的遮挡也少。
但由于北边有步梯和电梯,中间户北边不能开窗,所有的窗户只能向南开。
但这种楼层平面布局却较简洁,入了单元门,就是走廊,边户在走廊两头,四户入户门相距较远,互不打扰。
步梯有窗户,走廊内空气流通。
出了电梯几步就能登堂入室,不像有些楼道曲径通幽,能把人走迷。
这样的楼层布局,边户真的很好。
中间户较方正,次卧和厨房窗户由于开在两墙中间,感觉有些别扭,如果小区楼栋布局合理的话,采光还行。
不过,同样的户型,楼层不同,楼栋不同,小区不同,所在的城市不同,居住体验也会不同吧。
虽然万变不离其宗,“天下文章一大抄”。
但还是有些设计可能是为了充分利用地块,把电梯设计在南边两中户中间,电梯的运行或多或少会对中户的生活造成影响。